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マンションマップ

ザ・パークハウス平尾

ザ・パークハウス平尾
福岡県福岡市中央区平尾4丁目16-13
8,400万円〜8,800万円
90.5万/㎡(88.4万〜92.6万)
平尾内 14位 / 117棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約4,579万〜5,376万円
65㎡(2〜3LDK目安)約5,412万〜6,353万円
75㎡(3LDK目安)約6,245万〜7,331万円
85㎡(3〜4LDK目安)約7,077万〜8,308万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築12年の中規模(45戸)マンション。推計㎡単価70.6万/㎡。エリア相場より50%高い、プレミアム感のある物件です。 西鉄平尾駅まで徒歩12分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
平尾の109棟中24位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件13棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は25件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
2013年築 / 築13年
総戸数
45戸
階数
地下1階付4階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全25件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
5100万円 (53.7万/㎡(177.5万/坪))
2021年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 15分
用途地域1中住専
改装-
1300万円 (14.4万/㎡(47.8万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1971年
構造SRC
最寄駅西鉄平尾 12分
用途地域1中住専
改装-
3600万円 (48万/㎡(158.7万/坪))
2021年第3四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 15分
用途地域-
改装-
3800万円 (50.7万/㎡(167.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 10分
用途地域2種住居
改装-
5400万円 (56.8万/㎡(187.9万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 10分
用途地域2種住居
改装-
4400万円 (51.8万/㎡(171.1万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 15分
用途地域1中住専
改装-
4700万円 (55.3万/㎡(182.8万/坪))
2022年第3四半期
間取り2LDK
面積85㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 10分
用途地域2種住居
改装-
4800万円 (56.5万/㎡(186.7万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 10分
用途地域2種住居
改装-
5200万円 (61.2万/㎡(202.2万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 11分
用途地域2種住居
改装-
5000万円 (66.7万/㎡(220.4万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 11分
用途地域2種住居
改装-
1.5億円 (100万/㎡(330.6万/坪))
2024年第4四半期
間取り4LDK
面積150㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅薬院大通 12分
用途地域1中住専
改装-
6100万円 (71.8万/㎡(237.2万/坪))
2025年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2020年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 12分
用途地域1中住専
改装-
6300万円 (78.8万/㎡(260.3万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 11分
用途地域2種住居
改装未改装
4700万円 (58.8万/㎡(194.2万/坪))
2023年第1四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 11分
用途地域2種住居
改装未改装
4800万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 11分
用途地域2種住居
改装未改装
4400万円 (55万/㎡(181.8万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 14分
用途地域1中住専
改装未改装
5100万円 (56.7万/㎡(187.3万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 14分
用途地域1中住専
改装未改装
4800万円 (56.5万/㎡(186.7万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 11分
用途地域2種住居
改装未改装
440万円 (5.5万/㎡(18.2万/坪))
2020年第1四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 11分
用途地域2種住居
改装未改装
4300万円 (61.4万/㎡(203.1万/坪))
2019年第3四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 13分
用途地域1中住専
改装未改装
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ザ・パークハウス平尾についてよくある質問
ザ・パークハウス平尾の売却相場はいくらですか?

ザ・パークハウス平尾の売却相場の目安は8,400万円〜8,800万円、㎡単価 約90.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ザ・パークハウス平尾の築年数・規模を教えてください

2013年築(築13年)・地下1階付4階建・総戸数45戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ザ・パークハウス平尾の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西鉄平尾駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ザ・パークハウス平尾を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。