| 広さ | 概算価格 |
|---|---|
| 55㎡（1〜2LDK目安） | 約1,751万〜2,055万円 |
| 65㎡（2〜3LDK目安） | 約2,069万〜2,429万円 |
| 75㎡（3LDK目安） | 約2,387万〜2,803万円 |
| 85㎡（3〜4LDK目安） | 約2,706万〜3,176万円 |
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模）・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。
天神エクセル12の売却相場の目安は780万円〜880万円、㎡単価 約34.6万円です（売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値）。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。
1987年築（築39年）・11階建・総戸数77戸・SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）です。
分譲会社は近鉄不動産、管理会社は愛宕産業です。
最寄り駅は天神南駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。
同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。