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マンションマップ

コアマンション笹丘プレジオ

コアマンション笹丘プレジオ
福岡県福岡市中央区笹丘
4,140万円〜4,440万円
42.9万/㎡(41.4万〜44.4万)
笹丘内 7位 / 26棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,171万〜2,548万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,565万〜3,012万円
75㎡(3LDK目安)約2,960万〜3,475万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,355万〜3,938万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築25年の中規模(44戸)マンション。推計㎡単価33.8万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 六本松駅まで徒歩25分。駅からは少し距離があります。
笹丘の23棟中22位。笹丘の中ではお買い得感のある価格です。同条件4棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は14件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.1%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2000年築 / 築26年
総戸数
44戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全16件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4480万円 (45.9万/㎡(151.9万/坪))
2026年第3四半期
間取り3LDK
面積97.52㎡
築年-
構造-
最寄駅桜坂 28分
用途地域-
改装-
4499万円 (44.6万/㎡(147.6万/坪))
2026年第2四半期
間取り4LDK
面積100.77㎡
築年-
構造-
最寄駅六本松 7分
用途地域-
改装-
2700万円 (27万/㎡(89.3万/坪))
2021年第2四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅六本松
用途地域1中住専
改装-
2400万円 (24万/㎡(79.3万/坪))
2021年第4四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅六本松 27分
用途地域1中住専
改装-
2700万円 (28.4万/㎡(94万/坪))
2022年第2四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅六本松
用途地域1中住専
改装-
2500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積100㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅桜坂 28分
用途地域1中住専
改装-
2400万円 (28.2万/㎡(93.3万/坪))
2023年第2四半期
間取り2LDK
面積85㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅六本松 26分
用途地域1中住専
改装-
3900万円 (45.9万/㎡(151.7万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2014年
構造RC
最寄駅六本松
用途地域2種住居
改装-
3100万円 (29.5万/㎡(97.6万/坪))
2025年第3四半期
間取り4LDK
面積105㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅六本松
用途地域1中住専
改装-
6700万円 (74.4万/㎡(246.1万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2025年
構造RC
最寄駅六本松
用途地域2種住居
改装-
2400万円 (25.3万/㎡(83.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅六本松 25分
用途地域-
改装未改装
2400万円 (25.3万/㎡(83.5万/坪))
2019年第4四半期
間取り-
面積95㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅六本松 24分
用途地域1中住専
改装未改装
2300万円 (24.2万/㎡(80万/坪))
2018年第4四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅六本松 24分
用途地域1中住専
改装未改装
3300万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2018年第1四半期
間取り4LDK
面積110㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅六本松 28分
用途地域1中住専
改装改装済み
2300万円 (24.2万/㎡(80万/坪))
2015年第4四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅六本松 24分
用途地域1中住専
改装未改装
2500万円 (26.3万/㎡(87万/坪))
2016年第2四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅六本松 24分
用途地域1中住専
改装未改装
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コアマンション笹丘プレジオについてよくある質問
コアマンション笹丘プレジオの売却相場はいくらですか?

コアマンション笹丘プレジオの売却相場の目安は4,140万円〜4,440万円、㎡単価 約42.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

コアマンション笹丘プレジオの築年数・規模を教えてください

2000年築(築26年)・総戸数44戸です。

コアマンション笹丘プレジオの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は六本松駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

コアマンション笹丘プレジオを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。