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中央区 笹丘
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中央区
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笹丘
マンション
一戸建て
土地
-
-
-
築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
笹丘のマンションについて
笹丘のマンションは、自宅としての住みやすさが評価の中心になりやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、字内でも価格の基準を持ちやすい部類です。 市内全体では標準圏に収まり、㎡単価は35.3万円前後、専有面積は80㎡前後、築年は1996年頃です。 六本松駅徒歩18分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 家族での居住を意識した見られ方が強く、広さや学校・生活利便との相性が問われやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
笹丘の通学区域
🏫
小学校区
笹丘小学校
›
🎓
中学校区
友泉中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
最寄駅
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
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実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション(27棟)
1
アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ
築1年 | 48戸 | -
85.7万
/㎡
(283.3万/坪)
›
2
ラプロス笹丘
築11年 | 21戸 | 茶山駅
52万
/㎡
(171.9万/坪)
›
3
ライオンズ笹丘サーパスレジデンス
築10年 | 108戸 | 六本松駅
49.4万
/㎡
(163.3万/坪)
›
4
MJR笹丘
築36年 | 48戸 | 六本松駅
45.9万
/㎡
(151.7万/坪)
›
5
トーカンマンション笹丘
築41年 | 40戸 | 六本松駅
45.9万
/㎡
(151.7万/坪)
›
6
ライオンズマンション笹丘
築40年 | 27戸 | 六本松駅
43.1万
/㎡
(142.4万/坪)
›
7
コアマンション笹丘プレジオ
築26年 | 44戸 | 六本松駅
42.9万
/㎡
(141.8万/坪)
›
8
ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア
築19年 | 23戸 | 六本松駅
42.4万
/㎡
(140.2万/坪)
›
9
サンケイコーポ田島
築49年 | 9戸 | 六本松駅
42.3万
/㎡
(139.7万/坪)
›
10
笹丘中央パークホームズ
築30年 | 122戸 | 六本松駅
42.2万
/㎡
(139.5万/坪)
›
11
ロイヤルヒルズ笹丘
築36年 | 24戸 | 六本松駅
41.6万
/㎡
(137.5万/坪)
›
12
藤和友泉亭ホームズ
築30年 | 25戸 | -
41.3万
/㎡
(136.5万/坪)
›
13
サンジュールアンピオ笹丘
築26年 | 54戸 | 六本松駅
38.1万
/㎡
(125.9万/坪)
›
14
エテルナ笹丘
築32年 | 15戸 | 六本松駅
38万
/㎡
(125.6万/坪)
›
15
ヴィクトリア友泉
築31年 | 37戸 | 六本松駅
38万
/㎡
(125.6万/坪)
›
16
笹丘パークマンション
築31年 | 21戸 | 六本松駅
38万
/㎡
(125.6万/坪)
›
17
ダイナコートエスパシオ笹丘
築30年 | 24戸 | 茶山駅
35万
/㎡
(115.7万/坪)
›
18
ふよう笹丘ハイツ
築46年 | 64戸 | 六本松駅
34.5万
/㎡
(114.2万/坪)
›
19
グリーンマンション笹丘
築42年 | 33戸 | 六本松駅
31.9万
/㎡
(105.5万/坪)
›
20
ヴェルテージ笹丘
築20年 | 15戸 | 六本松駅
31.8万
/㎡
(105.1万/坪)
›
他 7棟
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
マンション 取引事例(139件)
3700万円
(35.2万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
4LDK
面積
105㎡
築年
2000年
構造
RC
最寄駅
六本松 19分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
3100万円
(29.5万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
4LDK
面積
105㎡
築年
2000年
構造
RC
最寄駅
六本松
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
2500万円
(33.3万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
3LDK
面積
75㎡
築年
1996年
構造
RC
最寄駅
茶山 20分
用途地域
2種住居
改装
-
用途
-
6700万円
(74.4万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
3LDK
面積
90㎡
築年
2025年
構造
RC
最寄駅
六本松
用途地域
2種住居
改装
-
用途
-
5700万円
(63.3万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
3LDK+S
面積
90㎡
築年
2016年
構造
RC
最寄駅
茶山 16分
用途地域
近隣商業
改装
-
用途
-
4000万円
(47.1万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3LDK
面積
85㎡
築年
2016年
構造
RC
最寄駅
六本松 18分
用途地域
近隣商業
改装
-
用途
-
5300万円
(58.9万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
2LDK+S
面積
90㎡
築年
2016年
構造
RC
最寄駅
六本松 18分
用途地域
近隣商業
改装
-
用途
-
2600万円
(37.1万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3LDK
面積
70㎡
築年
1996年
構造
RC
最寄駅
六本松
用途地域
近隣商業
改装
-
用途
-
2800万円
(26.7万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
4LDK
面積
105㎡
築年
1987年
構造
RC
最寄駅
六本松 18分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
4200万円
(49.4万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
4LDK
面積
85㎡
築年
2016年
構造
RC
最寄駅
六本松 18分
用途地域
近隣商業
改装
-
用途
-
2900万円
(41.4万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
3LDK
面積
70㎡
築年
1996年
構造
RC
最寄駅
六本松 23分
用途地域
2種住居
改装
改装済み
用途
-
2800万円
(43.1万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
3LDK
面積
65㎡
築年
1996年
構造
RC
最寄駅
六本松 23分
用途地域
2種住居
改装
改装済み
用途
-
3900万円
(45.9万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
3LDK
面積
85㎡
築年
2014年
構造
RC
最寄駅
六本松
用途地域
2種住居
改装
-
用途
-
2800万円
(37.3万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
3LDK
面積
75㎡
築年
1996年
構造
RC
最寄駅
-
用途地域
-
改装
-
用途
-
3500万円
(50万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
2LDK
面積
70㎡
築年
2016年
構造
RC
最寄駅
六本松 19分
用途地域
近隣商業
改装
-
用途
-
4500万円
(42.9万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
4LDK
面積
105㎡
築年
1995年
構造
RC
最寄駅
六本松
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
2800万円
(35万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
4LDK
面積
80㎡
築年
1996年
構造
RC
最寄駅
六本松
用途地域
近隣商業
改装
-
用途
-
4000万円
(38.1万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
4LDK
面積
105㎡
築年
2000年
構造
RC
最寄駅
六本松 19分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
2700万円
(41.5万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
3LDK
面積
65㎡
築年
1995年
構造
RC
最寄駅
六本松 26分
用途地域
1中住専
改装
改装済み
用途
-
1100万円
(15.7万/㎡)
2024年第2四半期
間取り
3LDK
面積
70㎡
築年
1980年
構造
RC
最寄駅
六本松 17分
用途地域
近隣商業
改装
-
用途
-
続きを見る(残り119件)
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大手門
66.2万/㎡
西中洲
64万/㎡
渡辺通
61.8万/㎡
平尾浄水町
61.7万/㎡
赤坂
60.6万/㎡
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