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ネオハイツ大濠

ネオハイツ大濠
福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-26
2,080万円〜2,280万円
31.6万/㎡(30.1万〜33万)
草香江内 48位 / 51棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,596万〜1,874万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,887万〜2,215万円
75㎡(3LDK目安)約2,177万〜2,556万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,467万〜2,896万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築45年の中規模(34戸)マンション。推計㎡単価51.9万/㎡。エリア相場より12%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 六本松駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
草香江の45棟中31位で、コスパの良い価格帯です。同条件11棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1981年築 / 築45年
総戸数
34戸
階数
11階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
大和団地
管理会社
東福互光
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全5件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1800万円 (27.7万/㎡(91.5万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1981年
構造RC
最寄駅六本松 7分
用途地域-
改装-
3900万円 (86.7万/㎡(286.5万/坪))
2024年第1四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年2023年
構造RC
最寄駅六本松 5分
用途地域商業
改装-
2500万円 (31.3万/㎡(103.3万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1981年
構造SRC
最寄駅六本松 5分
用途地域商業
改装-
4100万円 (91.1万/㎡(301.2万/坪))
2024年第4四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年2023年
構造RC
最寄駅六本松 5分
用途地域商業
改装-
830万円 (41.5万/㎡(137.2万/坪))
2015年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年-
構造RC
最寄駅六本松 5分
用途地域近隣商業
改装未改装
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ネオハイツ大濠についてよくある質問
ネオハイツ大濠の売却相場はいくらですか?

ネオハイツ大濠の売却相場の目安は2,080万円〜2,280万円、㎡単価 約31.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ネオハイツ大濠の築年数・規模を教えてください

1981年築(築45年)・11階建・総戸数34戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ネオハイツ大濠の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は大和団地、管理会社は東福互光です。

ネオハイツ大濠の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は六本松駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ネオハイツ大濠を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。