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中央区 草香江
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中央区
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草香江
マンション
一戸建て
土地
-
-
-
築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
草香江のマンションについて
草香江のマンションは、駅距離と生活利便の差が価格に表れやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、字内でも価格の基準を持ちやすい部類です。 全市比較でも高めで、㎡単価は58.8万円前後、専有面積は70㎡前後、築年は2005年頃です。 比較では六本松駅徒歩5分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
草香江の通学区域
🏫
小学校区
草ヶ江小学校
›
🎓
中学校区
城西中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
草香江の最寄駅
🚉
六本松
›
🚉
唐人町
›
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
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実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション(54棟)
1
ネクサス大濠
築9年 | 47戸 | 六本松駅
183万
/㎡
(605万/坪)
›
2
ザ・パークハウス大濠翠景
築1年 | 30戸 | -
135.3万
/㎡
(447.4万/坪)
›
3
グランドメゾン草香江プレイス
築11年 | 26戸 | 六本松駅
119.5万
/㎡
(394.9万/坪)
›
4
グランドメゾン大濠ブルクレール
築20年 | 59戸 | 六本松駅
106.8万
/㎡
(353.1万/坪)
›
5
グランドサンリヤン大濠公園パークビュー
築21年 | 69戸 | 六本松駅
104.4万
/㎡
(345.1万/坪)
›
6
アクロス六本松リル・グレイス
築3年 | 30戸 | -
103万
/㎡
(340.7万/坪)
›
7
ブラントン六本松
築6年 | 41戸 | 六本松駅
100.5万
/㎡
(332.2万/坪)
›
8
シティハウス六本松ツインタワーズ
築17年 | 78戸 | 六本松駅
95.8万
/㎡
(316.7万/坪)
›
9
グランドメゾン大濠南
築25年 | 37戸 | 六本松駅
94.5万
/㎡
(312.6万/坪)
›
10
グランドサンリヤン大濠公園タワー
築17年 | 61戸 | 六本松駅
94.1万
/㎡
(311.1万/坪)
›
11
ネクサス大濠翠邸
築12年 | 32戸 | 六本松駅
93.4万
/㎡
(308.8万/坪)
›
12
ロイヤルマンション大濠セーヌ
築23年 | 21戸 | 六本松駅
84.3万
/㎡
(278.7万/坪)
›
13
サンメゾン大濠公園エルド
築11年 | 27戸 | 六本松駅
83.1万
/㎡
(274.7万/坪)
›
14
コスモ大濠南
築27年 | 18戸 | 六本松駅
78.4万
/㎡
(259.2万/坪)
›
15
ライオンズマンション大濠タワー
築21年 | 38戸 | 六本松駅
78万
/㎡
(258万/坪)
›
16
グランドメゾン大濠EQSINA
築17年 | 18戸 | 六本松駅
77.6万
/㎡
(256.5万/坪)
›
17
ライオンズシティ大濠南
築28年 | 48戸 | 六本松駅
74.7万
/㎡
(246.9万/坪)
›
18
ライオンズ大濠レジデンス
築19年 | 39戸 | 六本松駅
73.5万
/㎡
(242.9万/坪)
›
19
グランドメゾン大濠ステージ
築23年 | 54戸 | 六本松駅
73.3万
/㎡
(242.4万/坪)
›
20
パークハウス大濠南
築30年 | 30戸 | 六本松駅
72.3万
/㎡
(238.8万/坪)
›
他 34棟
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
マンション 取引事例(362件)
2300万円
(65.7万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
1LDK
面積
35㎡
築年
2019年
構造
RC
最寄駅
六本松 5分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
2400万円
(36.9万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
3LDK
面積
65㎡
築年
1985年
構造
SRC
最寄駅
六本松 7分
用途地域
近隣商業
改装
-
用途
-
1800万円
(60万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
1LDK
面積
30㎡
築年
2013年
構造
RC
最寄駅
六本松 3分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
2300万円
(65.7万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
1LDK
面積
35㎡
築年
2018年
構造
RC
最寄駅
六本松 6分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
1800万円
(30万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
3DK
面積
60㎡
築年
1984年
構造
SRC
最寄駅
六本松 2分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
4700万円
(72.3万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
3LDK
面積
65㎡
築年
1998年
構造
SRC
最寄駅
六本松 3分
用途地域
商業
改装
改装済み
用途
-
7800万円
(86.7万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3LDK
面積
90㎡
築年
2008年
構造
RC
最寄駅
六本松 10分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
6900万円
(92万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3LDK
面積
75㎡
築年
2014年
構造
RC
最寄駅
六本松 10分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
2300万円
(65.7万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
1LDK
面積
35㎡
築年
2019年
構造
RC
最寄駅
六本松 5分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
1700万円
(30.9万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
2LDK
面積
55㎡
築年
1985年
構造
SRC
最寄駅
六本松 6分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
6000万円
(75万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3LDK
面積
80㎡
築年
2015年
構造
RC
最寄駅
六本松 7分
用途地域
近隣商業
改装
-
用途
-
6200万円
(77.5万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
-
面積
80㎡
築年
2006年
構造
RC
最寄駅
六本松 9分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
2200万円
(73.3万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
1DK
面積
30㎡
築年
2018年
構造
RC
最寄駅
六本松 5分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
2300万円
(65.7万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
1LDK
面積
35㎡
築年
2018年
構造
RC
最寄駅
六本松 5分
用途地域
商業
改装
未改装
用途
-
1900万円
(54.3万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
1LDK
面積
35㎡
築年
2018年
構造
RC
最寄駅
六本松 5分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
4500万円
(60万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
3LDK
面積
75㎡
築年
2007年
構造
RC
最寄駅
六本松 12分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
3800万円
(54.3万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
3LDK
面積
70㎡
築年
1996年
構造
RC
最寄駅
六本松 5分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
2400万円
(68.6万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
1LDK
面積
35㎡
築年
2018年
構造
RC
最寄駅
六本松 5分
用途地域
商業
改装
未改装
用途
-
2000万円
(57.1万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
1R
面積
35㎡
築年
-
構造
-
最寄駅
-
用途地域
-
改装
-
用途
-
1700万円
(56.7万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
1LDK
面積
30㎡
築年
2013年
構造
RC
最寄駅
六本松 5分
用途地域
-
改装
-
用途
-
続きを見る(残り342件)
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周辺エリアの相場
御所ヶ谷
86.4万/㎡
地行浜
83.7万/㎡
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82.9万/㎡
長浜
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大濠公園
72.7万/㎡
大宮
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平丘町
67.3万/㎡
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66.2万/㎡
西中洲
64万/㎡
渡辺通
61.8万/㎡
平尾浄水町
61.7万/㎡
赤坂
60.6万/㎡
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