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マンションマップ

ラレジダンスドパンテール

ラレジダンスドパンテール
福岡県福岡市中央区荒戸2丁目5-30
340万円〜440万円
50.7万/㎡
荒戸内 52位 / 105棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,564万〜3,010万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,030万〜3,557万円
75㎡(3LDK目安)約3,496万〜4,104万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,962万〜4,651万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築37年の大規模(73戸)マンション。推計㎡単価50.7万/㎡。エリア相場より27%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 大濠公園駅まで徒歩7分で、通勤にも便利な立地です。
荒戸の89棟中36位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数16棟と比べて35%高く、プレミアムが乗っています。
直近の取引データをもとに推計しています。直近7件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1988年築 / 築38年
総戸数
73戸
階数
10階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
管理会社
マイムコミュニティー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全25件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
430万円 (26.5万/㎡(87.7万/坪))
2026年第2四半期
間取り1K
面積16.2㎡
築年1988年
構造-
最寄駅大濠公園 9分
用途地域-
改装-
390万円 (24.1万/㎡(79.6万/坪))
2026年第2四半期
間取り1K
面積16.2㎡
築年1988年
構造-
最寄駅大濠公園 9分
用途地域-
改装-
3000万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2021年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
3000万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2021年第4四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域商業
改装改装済み
450万円 (12.9万/㎡(42.5万/坪))
2022年第2四半期
間取り1R
面積35㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅唐人町 5分
用途地域商業
改装-
4000万円 (57.1万/㎡(188.9万/坪))
2022年第2四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域商業
改装-
240万円 (12万/㎡(39.7万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅唐人町 7分
用途地域-
改装-
800万円 (22.9万/㎡(75.6万/坪))
2022年第3四半期
間取り1DK
面積35㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅唐人町 6分
用途地域-
改装-
1.3億円 (118.2万/㎡(390.7万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積110㎡
築年2021年
構造RC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域近隣商業
改装-
3800万円 (50.7万/㎡(167.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域商業
改装-
3600万円 (42.4万/㎡(140万/坪))
2025年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域商業
改装-
3100万円 (62万/㎡(205万/坪))
2025年第2四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装改装済み
2800万円 (56万/㎡(185.1万/坪))
2024年第1四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
2200万円 (33.8万/㎡(111.9万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域商業
改装未改装
4500万円 (56.3万/㎡(186万/坪))
2022年第3四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1950年
構造RC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域近隣商業
改装未改装
2700万円 (41.5万/㎡(137.3万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装改装済み
4200万円 (52.5万/㎡(173.6万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域-
改装未改装
1800万円 (36万/㎡(119万/坪))
2021年第3四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装未改装
210万円 (14万/㎡(46.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅唐人町 5分
用途地域商業
改装-
570万円 (38万/㎡(125.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1989年
構造SRC
最寄駅唐人町 5分
用途地域商業
改装未改装
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ラレジダンスドパンテールについてよくある質問
ラレジダンスドパンテールの売却相場はいくらですか?

ラレジダンスドパンテールの売却相場の目安は340万円〜440万円、㎡単価 約50.7万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ラレジダンスドパンテールの築年数・規模を教えてください

1988年築(築38年)・10階建・総戸数73戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ラレジダンスドパンテールの分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社はマイムコミュニティーです。

ラレジダンスドパンテールの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大濠公園駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ラレジダンスドパンテールを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。