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ビブレ西公園

ビブレ西公園
福岡県福岡市中央区西公園4-35
2,370万円〜2,570万円
35.3万/㎡(33.9万〜36.7万)
西公園内 11位 / 12棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,786万〜2,097万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,111万〜2,478万円
75㎡(3LDK目安)約2,436万〜2,859万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,760万〜3,241万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築39年の小規模(16戸)マンション。推計㎡単価50万/㎡。エリア相場より29%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 大濠公園駅まで徒歩7分で、通勤にも便利な立地です。
西公園の10棟中8位で、コスパの良い価格帯です。同条件4棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.8%/年、標準的な水準です。
築年数
1987年築 / 築39年
総戸数
16戸
階数
6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
日立ビルシステム
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全5件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3000万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域1種住居
改装-
1500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域1種住居
改装-
3000万円 (42.9万/㎡(141.7万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域1種住居
改装改装済み
1800万円 (25.7万/㎡(85万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域1種住居
改装未改装
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2019年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域1種住居
改装改装済み
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ビブレ西公園についてよくある質問
ビブレ西公園の売却相場はいくらですか?

ビブレ西公園の売却相場の目安は2,370万円〜2,570万円、㎡単価 約35.3万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ビブレ西公園の築年数・規模を教えてください

1987年築(築39年)・6階建・総戸数16戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ビブレ西公園の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は日立ビルシステムです。

ビブレ西公園の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大濠公園駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ビブレ西公園を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。