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マンションマップ

ラファセプリム大濠

ラファセプリム大濠
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-8
1,780万円〜1,980万円
62.6万/㎡(59.3万〜66万)
荒戸内 35位 / 105棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,170万〜3,721万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,746万〜4,398万円
75㎡(3LDK目安)約4,323万〜5,075万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,899万〜5,751万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築16年の中規模(26戸)マンション。推計㎡単価66.7万/㎡。エリア相場より67%高い、プレミアム感のある物件です。 大濠公園駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
荒戸の89棟中17位。上位19%に入る高めの水準です。同条件15棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は17件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
2010年築 / 築16年
総戸数
26戸
階数
10階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
GOLAZO
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全17件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2400万円 (24万/㎡(79.3万/坪))
2021年第3四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
1400万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2022年第2四半期
間取り1K
面積30㎡
築年2010年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域-
改装-
1300万円 (26万/㎡(86万/坪))
2022年第3四半期
間取り3DK
面積50㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
680万円 (27.2万/㎡(89.9万/坪))
2024年第2四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1978年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域-
改装-
2500万円 (25万/㎡(82.6万/坪))
2024年第2四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年1978年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装-
1900万円 (63.3万/㎡(209.4万/坪))
2024年第2四半期
間取り1K
面積30㎡
築年2010年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装未改装
1800万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2023年第2四半期
間取り1DK
面積30㎡
築年2010年
構造RC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域商業
改装未改装
1800万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積30㎡
築年2010年
構造RC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域商業
改装-
1600万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2022年第1四半期
間取り1K
面積30㎡
築年2010年
構造RC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域商業
改装未改装
1600万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積30㎡
築年2010年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装未改装
5000万円 (62.5万/㎡(206.6万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2011年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装未改装
2200万円 (48.9万/㎡(161.6万/坪))
2021年第1四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年-
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装改装済み
1800万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2020年第2四半期
間取り1K
面積30㎡
築年2010年
構造RC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域商業
改装未改装
5000万円 (66.7万/㎡(220.4万/坪))
2019年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2011年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装未改装
5000万円 (62.5万/㎡(206.6万/坪))
2017年第4四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年2011年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装未改装
3300万円 (41.3万/㎡(136.4万/坪))
2017年第3四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年2011年
構造RC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装未改装
4000万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2015年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年-
構造SRC
最寄駅大濠公園 5分
用途地域商業
改装未改装
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ラファセプリム大濠についてよくある質問
ラファセプリム大濠の売却相場はいくらですか?

ラファセプリム大濠の売却相場の目安は1,780万円〜1,980万円、㎡単価 約62.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ラファセプリム大濠の築年数・規模を教えてください

2010年築(築16年)・10階建・総戸数26戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ラファセプリム大濠の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はGOLAZOです。

ラファセプリム大濠の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大濠公園駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ラファセプリム大濠を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。