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デュオヴェール大濠公園

デュオヴェール大濠公園
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3-71
3,690万円〜3,990万円
120万/㎡(115.3万〜124.7万)
荒戸内 7位 / 105棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約6,072万〜7,128万円
65㎡(2〜3LDK目安)約7,176万〜8,424万円
75㎡(3LDK目安)約8,280万〜9,720万円
85㎡(3〜4LDK目安)約9,384万〜11,016万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
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築7年の中規模(30戸)マンション。推計㎡単価96.5万/㎡。エリア相場より141%高い、プレミアム感のある物件です。 大濠公園駅まで徒歩6分で、通勤にも便利な立地です。
荒戸の89棟中6位。上位7%に入る高めの水準です。同エリアの似た規模・築年数9棟と比べて45%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
2019年築 / 築7年
総戸数
30戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全5件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4000万円 (72.7万/㎡(240.4万/坪))
2022年第2四半期
間取り1LDK+S
面積55㎡
築年2021年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域近隣商業
改装-
2800万円 (80万/㎡(264.5万/坪))
2023年第2四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2019年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装-
2700万円 (77.1万/㎡(255万/坪))
2024年第2四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2019年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域商業
改装-
8800万円 (110万/㎡(363.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2021年
構造RC
最寄駅大濠公園 6分
用途地域近隣商業
改装-
4900万円 (61.3万/㎡(202.5万/坪))
2020年第1四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2019年
構造RC
最寄駅大濠公園 7分
用途地域商業
改装未改装
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デュオヴェール大濠公園についてよくある質問
デュオヴェール大濠公園の売却相場はいくらですか?

デュオヴェール大濠公園の売却相場の目安は3,690万円〜3,990万円、㎡単価 約120万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

デュオヴェール大濠公園の築年数・規模を教えてください

2019年築(築7年)・総戸数30戸です。

デュオヴェール大濠公園の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大濠公園駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

デュオヴェール大濠公園を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。