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マンションマップ

浄水通りパークホームズ

浄水通りパークホームズ
福岡県福岡市中央区薬院4丁目6-7
4,280万円〜4,580万円
73.3万/㎡
薬院内 40位 / 132棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,711万〜4,356万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,385万〜5,148万円
75㎡(3LDK目安)約5,060万〜5,940万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,735万〜6,732万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築32年のヴィンテージ大規模(72戸)マンション。推計㎡単価73.3万/㎡。エリア相場より51%高い、プレミアム感のある物件です。 薬院大通駅まで徒歩2分の駅近立地です。
薬院の116棟中30位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数12棟と比べて30%高く、プレミアムが乗っています。
直近の取引データをもとに推計しています。直近6件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1994年築 / 築32年
総戸数
72戸
階数
13階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
三井不動産
管理会社
ファビルス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全23件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4200万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装-
2700万円 (41.5万/㎡(137.3万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 1分
用途地域商業
改装-
3000万円 (46.2万/㎡(152.6万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 3分
用途地域商業
改装改装済み
3200万円 (45.7万/㎡(151.1万/坪))
2022年第3四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装-
4400万円 (55万/㎡(181.8万/坪))
2023年第1四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 3分
用途地域-
改装-
4100万円 (63.1万/㎡(208.5万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域-
改装-
4400万円 (73.3万/㎡(242.4万/坪))
2025年第2四半期
間取り2LDK+S
面積60㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装-
4400万円 (73.3万/㎡(242.4万/坪))
2025年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装-
3700万円 (52.9万/㎡(174.7万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装-
3300万円 (55万/㎡(181.8万/坪))
2025年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装改装済み
4400万円 (80万/㎡(264.5万/坪))
2025年第2四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 1分
用途地域商業
改装改装済み
2000万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装未改装
3400万円 (52.3万/㎡(172.9万/坪))
2022年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装改装済み
2500万円 (62.5万/㎡(206.6万/坪))
2022年第1四半期
間取り2LDK
面積40㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域-
改装改装済み
4200万円 (64.6万/㎡(213.6万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装改装済み
2500万円 (41.7万/㎡(137.7万/坪))
2019年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装未改装
3300万円 (50.8万/㎡(167.8万/坪))
2018年第1四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装改装済み
2900万円 (48.3万/㎡(159.8万/坪))
2017年第4四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 1分
用途地域商業
改装改装済み
2400万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2017年第2四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装未改装
500万円 (8.3万/㎡(27.5万/坪))
2015年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1994年
構造SRC
最寄駅薬院大通 1分
用途地域商業
改装未改装
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浄水通りパークホームズについてよくある質問
浄水通りパークホームズの売却相場はいくらですか?

浄水通りパークホームズの売却相場の目安は4,280万円〜4,580万円、㎡単価 約73.3万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

浄水通りパークホームズの築年数・規模を教えてください

1994年築(築32年)・13階建・総戸数72戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

浄水通りパークホームズの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は三井不動産、管理会社はファビルスです。

浄水通りパークホームズの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は薬院大通駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

浄水通りパークホームズを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。