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マンションマップ

薬院中央パークホームズイーストコート

薬院中央パークホームズイーストコート
福岡県福岡市中央区薬院2丁目3-36
5,590万円〜5,990万円
82.8万/㎡(79.9万〜85.6万)
薬院内 27位 / 132棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約4,187万〜4,915万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,948万〜5,809万円
75㎡(3LDK目安)約5,710万〜6,703万円
85㎡(3〜4LDK目安)約6,471万〜7,596万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築29年のヴィンテージ大規模(53戸)マンション。推計㎡単価55.8万/㎡。エリア相場より15%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 薬院大通駅まで徒歩2分の駅近立地です。
薬院の116棟中63位。バランスの取れた価格帯です。同条件17棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は11件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1997年築 / 築29年
総戸数
53戸
階数
13階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
三井不動産
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス九州
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全12件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
5820万円 (85.5万/㎡(282.6万/坪))
2026年第3四半期
間取り3LDK
面積68.07㎡
築年-
構造-
最寄駅薬院大通 3分
用途地域-
改装-
3200万円 (49.2万/㎡(162.7万/坪))
2023年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装-
4400万円 (62.9万/㎡(207.8万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域-
改装-
2500万円 (62.5万/㎡(206.6万/坪))
2022年第1四半期
間取り2LDK
面積40㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域-
改装改装済み
3300万円 (55万/㎡(181.8万/坪))
2017年第4四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装改装済み
3200万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2017年第1四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装改装済み
2900万円 (44.6万/㎡(147.5万/坪))
2017年第1四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装未改装
620万円 (31万/㎡(102.5万/坪))
2015年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
700万円 (35万/㎡(115.7万/坪))
2015年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
550万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2015年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
750万円 (18.8万/㎡(62万/坪))
2015年第3四半期
間取りオープンフロア
面積40㎡
築年-
構造SRC
最寄駅薬院大通 2分
用途地域商業
改装未改装
700万円 (35万/㎡(115.7万/坪))
2016年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
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薬院中央パークホームズイーストコートについてよくある質問
薬院中央パークホームズイーストコートの売却相場はいくらですか?

薬院中央パークホームズイーストコートの売却相場の目安は5,590万円〜5,990万円、㎡単価 約82.8万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

薬院中央パークホームズイーストコートの築年数・規模を教えてください

1997年築(築29年)・13階建・総戸数53戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

薬院中央パークホームズイーストコートの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は三井不動産、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス九州です。

薬院中央パークホームズイーストコートの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は薬院大通駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

薬院中央パークホームズイーストコートを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。