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マンションマップ

ニューライフ薬院

ニューライフ薬院
福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-36
2,090万円〜2,290万円
45.6万/㎡(43.5万〜47.7万)
薬院内 91位 / 132棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,307万〜2,709万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,727万〜3,201万円
75㎡(3LDK目安)約3,146万〜3,694万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,566万〜4,186万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築39年の大規模(52戸)マンション。推計㎡単価43.8万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 薬院駅まで徒歩3分の駅近立地です。
薬院の116棟中89位で、コスパの良い価格帯です。同条件13棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は19件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1985年築 / 築41年
総戸数
52戸
階数
11階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
飛栄産業
管理会社
日本ハウズイング
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全19件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1800万円 (27.7万/㎡(91.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り1R
面積65㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装-
1600万円 (26.7万/㎡(88.2万/坪))
2025年第1四半期
間取り1LDK
面積60㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装-
2500万円 (41.7万/㎡(137.7万/坪))
2025年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装改装済み
1100万円 (18.3万/㎡(60.6万/坪))
2024年第1四半期
間取り1LDK
面積60㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
2700万円 (45万/㎡(148.8万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装改装済み
1400万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2023年第1四半期
間取り1DK
面積35㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装改装済み
2000万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2020年第3四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1984年
構造RC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装改装済み
2500万円 (38.5万/㎡(127.1万/坪))
2020年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装-
800万円 (22.9万/㎡(75.6万/坪))
2018年第3四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
1800万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2017年第4四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装改装済み
2100万円 (35万/㎡(115.7万/坪))
2017年第4四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装改装済み
1200万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2017年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
620万円 (31万/㎡(102.5万/坪))
2015年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
700万円 (35万/㎡(115.7万/坪))
2015年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
550万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2015年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
2300万円 (35.4万/㎡(117万/坪))
2016年第4四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装改装済み
700万円 (35万/㎡(115.7万/坪))
2016年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1997年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装未改装
3000万円 (50万/㎡(165.3万/坪))
2016年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅薬院 10分
用途地域商業
改装改装済み
2000万円 (30.8万/㎡(101.7万/坪))
2016年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1975年
構造SRC
最寄駅薬院 3分
用途地域商業
改装改装済み
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ニューライフ薬院についてよくある質問
ニューライフ薬院の売却相場はいくらですか?

ニューライフ薬院の売却相場の目安は2,090万円〜2,290万円、㎡単価 約45.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ニューライフ薬院の築年数・規模を教えてください

1985年築(築41年)・11階建・総戸数52戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ニューライフ薬院の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は飛栄産業、管理会社は日本ハウズイングです。

ニューライフ薬院の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は薬院駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ニューライフ薬院を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。