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三井薬院ハイツ

三井薬院ハイツ
福岡県福岡市中央区薬院
4,850万円〜5,250万円
60.9万/㎡(58.4万〜63.3万)
薬院内 55位 / 132棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,079万〜3,614万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,639万〜4,272万円
75㎡(3LDK目安)約4,199万〜4,929万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,758万〜5,586万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築43年の中規模(41戸)マンション。推計㎡単価46.2万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 薬院大通駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
薬院の116棟中79位で、コスパの良い価格帯です。同条件33棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1982年築 / 築44年
総戸数
41戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全7件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3280万円 (44.2万/㎡(146.1万/坪))
2026年第2四半期
間取り2LDK
面積74.24㎡
築年-
構造-
最寄駅薬院大通 6分
用途地域-
改装-
1800万円 (32.7万/㎡(108.2万/坪))
2021年第1四半期
間取り1LDK
面積55㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅薬院大通 6分
用途地域商業
改装-
2000万円 (36.4万/㎡(120.2万/坪))
2022年第1四半期
間取り1LDK
面積55㎡
築年1983年
構造SRC
最寄駅薬院大通 6分
用途地域商業
改装-
2100万円 (38.2万/㎡(126.2万/坪))
2022年第2四半期
間取り1LDK
面積55㎡
築年1983年
構造SRC
最寄駅薬院大通 6分
用途地域商業
改装-
1900万円 (42.2万/㎡(139.6万/坪))
2023年第1四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年1983年
構造SRC
最寄駅薬院大通 7分
用途地域-
改装-
1500万円 (27.3万/㎡(90.2万/坪))
2023年第4四半期
間取り1LDK
面積55㎡
築年1983年
構造SRC
最寄駅薬院大通 7分
用途地域商業
改装-
2400万円 (36.9万/㎡(122.1万/坪))
2017年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1995年
構造SRC
最寄駅薬院大通 5分
用途地域商業
改装未改装
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三井薬院ハイツについてよくある質問
三井薬院ハイツの売却相場はいくらですか?

三井薬院ハイツの売却相場の目安は4,850万円〜5,250万円、㎡単価 約60.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

三井薬院ハイツの築年数・規模を教えてください

1982年築(築44年)・総戸数41戸です。

三井薬院ハイツの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は薬院大通駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

三井薬院ハイツを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。