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マンションマップ

アドニス西公園

アドニス西公園
福岡県福岡市中央区西公園2-13
3,390万円〜3,690万円
47.9万/㎡(45.8万〜49.9万)
西公園内 7位 / 12棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,421万〜2,842万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,861万〜3,359万円
75㎡(3LDK目安)約3,302万〜3,876万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,742万〜4,393万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築32年のヴィンテージ中規模(27戸)マンション。推計㎡単価54.2万/㎡。エリア相場より40%高い、プレミアム感のある物件です。 大濠公園駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
西公園の10棟中6位。バランスの取れた価格帯です。同条件7棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は16件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.8%/年、標準的な水準です。
築年数
1993年築 / 築33年
総戸数
27戸
階数
11階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
林興産
管理会社
穴吹コミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全17件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4980万円 (58.3万/㎡(192.9万/坪))
2026年第2四半期
間取り4LDK
面積85.35㎡
築年1993年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
3300万円 (38.8万/㎡(128.3万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1993年
構造SRC
最寄駅大濠公園 9分
用途地域近隣商業
改装-
3800万円 (38万/㎡(125.6万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積100㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域1種住居
改装-
3500万円 (38.9万/㎡(128.6万/坪))
2022年第2四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅大濠公園 8分
用途地域1種住居
改装-
4700万円 (47万/㎡(155.4万/坪))
2023年第2四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅大濠公園 10分
用途地域1種住居
改装-
2900万円 (34.1万/㎡(112.8万/坪))
2024年第2四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1993年
構造SRC
最寄駅大濠公園 9分
用途地域近隣商業
改装-
4500万円 (52.9万/㎡(175万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1993年
構造SRC
最寄駅大濠公園 9分
用途地域近隣商業
改装-
5200万円 (69.3万/㎡(229.2万/坪))
2024年第2四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年-
構造RC
最寄駅大濠公園 10分
用途地域1種住居
改装未改装
3900万円 (43.3万/㎡(143.3万/坪))
2020年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅大濠公園 10分
用途地域1種住居
改装改装済み
440万円 (29.3万/㎡(97万/坪))
2019年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅大濠公園 10分
用途地域1種住居
改装-
460万円 (30.7万/㎡(101.4万/坪))
2019年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅大濠公園 10分
用途地域1種住居
改装改装済み
3200万円 (45.7万/㎡(151.1万/坪))
2018年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1993年
構造SRC
最寄駅大濠公園 9分
用途地域1種住居
改装改装済み
3800万円 (44.7万/㎡(147.8万/坪))
2018年第2四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅大濠公園 10分
用途地域1種住居
改装改装済み
400万円 (26.7万/㎡(88.2万/坪))
2018年第1四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅大濠公園 10分
用途地域1種住居
改装未改装
4200万円 (49.4万/㎡(163.3万/坪))
2017年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅大濠公園 10分
用途地域1種住居
改装改装済み
4000万円 (47.1万/㎡(155.6万/坪))
2015年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅大濠公園 10分
用途地域1種住居
改装未改装
290万円 (19.3万/㎡(63.9万/坪))
2015年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅大濠公園 10分
用途地域1種住居
改装未改装
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アドニス西公園についてよくある質問
アドニス西公園の売却相場はいくらですか?

アドニス西公園の売却相場の目安は3,390万円〜3,690万円、㎡単価 約47.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アドニス西公園の築年数・規模を教えてください

1993年築(築33年)・11階建・総戸数27戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

アドニス西公園の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は林興産、管理会社は穴吹コミュニティです。

アドニス西公園の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大濠公園駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アドニス西公園を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。