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マンションマップ

アダージュ大濠パークビュー

アダージュ大濠パークビュー
福岡県福岡市中央区黒門8-38
5,210万円〜5,610万円
73.1万/㎡(70.4万〜75.8万)
黒門内 7位 / 25棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,699万〜4,342万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,371万〜5,132万円
75㎡(3LDK目安)約5,044万〜5,921万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,716万〜6,711万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築28年のヴィンテージ中規模(31戸)マンション。推計㎡単価54.7万/㎡。エリア相場より82%高い、プレミアム感のある物件です。 唐人町駅まで徒歩1分の駅近立地です。
黒門の20棟中4位。上位20%に入る高めの水準です。同条件8棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
1997年築 / 築29年
総戸数
31戸
階数
12階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
管理会社
環境保全管理センター
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全4件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
5100万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅唐人町 3分
用途地域商業
改装-
3000万円 (37.5万/㎡(124万/坪))
2024年第2四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅唐人町 1分
用途地域商業
改装未改装
3500万円 (43.8万/㎡(144.6万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅唐人町 2分
用途地域商業
改装未改装
3400万円 (42.5万/㎡(140.5万/坪))
2016年第3四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅唐人町 1分
用途地域商業
改装改装済み
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アダージュ大濠パークビューについてよくある質問
アダージュ大濠パークビューの売却相場はいくらですか?

アダージュ大濠パークビューの売却相場の目安は5,210万円〜5,610万円、㎡単価 約73.1万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アダージュ大濠パークビューの築年数・規模を教えてください

1997年築(築29年)・12階建・総戸数31戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

アダージュ大濠パークビューの分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は環境保全管理センターです。

アダージュ大濠パークビューの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は唐人町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アダージュ大濠パークビューを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。