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レジデンシャルヒルズ呉服

レジデンシャルヒルズ呉服
福岡県福岡市博多区下呉服町7-1
1,200万円〜1,400万円
56.5万/㎡(52.2万〜60.9万)
下呉服町内 9位 / 21棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,861万〜3,359万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,382万〜3,970万円
75㎡(3LDK目安)約3,902万〜4,581万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,422万〜5,191万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築19年の中規模(36戸)マンション。推計㎡単価68.7万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 呉服町駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
下呉服町の18棟中6位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件4棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は10件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.7%/年、標準的な水準です。
築年数
2007年築 / 築19年
総戸数
36戸
階数
10階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全10件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1700万円 (48.6万/㎡(160.6万/坪))
2021年第4四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年-
構造-
最寄駅呉服町(福岡) 5分
用途地域-
改装-
1700万円 (56.7万/㎡(187.3万/坪))
2024年第3四半期
間取り1K
面積30㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 5分
用途地域商業
改装-
1400万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2023年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 5分
用途地域商業
改装-
1300万円 (65万/㎡(214.9万/坪))
2023年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 5分
用途地域商業
改装未改装
1400万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2022年第4四半期
間取り2K
面積30㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 5分
用途地域商業
改装未改装
1300万円 (52万/㎡(171.9万/坪))
2021年第3四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 5分
用途地域商業
改装-
1300万円 (65万/㎡(214.9万/坪))
2021年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 5分
用途地域商業
改装-
1100万円 (55万/㎡(181.8万/坪))
2020年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 5分
用途地域商業
改装未改装
960万円 (48万/㎡(158.7万/坪))
2019年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2007年
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 5分
用途地域商業
改装-
400万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2019年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1990年
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 5分
用途地域商業
改装未改装
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レジデンシャルヒルズ呉服についてよくある質問
レジデンシャルヒルズ呉服の売却相場はいくらですか?

レジデンシャルヒルズ呉服の売却相場の目安は1,200万円〜1,400万円、㎡単価 約56.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

レジデンシャルヒルズ呉服の築年数・規模を教えてください

2007年築(築19年)・10階建・総戸数36戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

レジデンシャルヒルズ呉服の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は呉服町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

レジデンシャルヒルズ呉服を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。