福岡市 不動産相場データ
β
相場を調べる
エリアから探す
マンション相場マップ
駅から探す
学区から探す
予算から探す
街を知る
街の性格
エリア対決
不動産クイズ
公示地価
ツール
資産シミュレーター
タイムマシン
街診断
購入物件チェッカー
使い方
読み込み中…
博多区の不動産相場
TOP
>
博多区
マンション
一戸建て
土地
-
-
-
築年数×㎡単価の分布
Q25〜Q75の幅
中央値
取引件数
この区の不動産、いまどんな状況？
国土交通省 不動産取引価格情報（2015〜2025年）に基づく
㎡単価の推移（2015〜2025年）
四半期別の取引件数推移
取引量の増減で市場の活況度がわかります
公示地価から見るエリアの動き
国土交通省 地価公示（住宅地）2022〜2026年のデータです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
字名別ランキング
㎡単価（中央値）が高い順
?
1
東公園
94.9万
/㎡
（313.6万/坪）
区推計
4件
›
2
下川端町
87.4万
/㎡
（288.9万/坪）
区推計
32件
›
3
店屋町
83.2万
/㎡
（275.1万/坪）
区推計
62件
›
4
須崎町
81.1万
/㎡
（268.2万/坪）
区推計
81件
›
5
綱場町
74.9万
/㎡
（247.6万/坪）
区推計
40件
›
6
石城町
74.9万
/㎡
（247.6万/坪）
区推計
104件
›
7
御供所町
73.5万
/㎡
（243万/坪）
区推計
106件
›
8
東比恵
71.4万
/㎡
（236.1万/坪）
推計
78件
›
9
中呉服町
65万
/㎡
（214.9万/坪）
177件
›
10
下呉服町
65万
/㎡
（214.9万/坪）
230件
›
11
冷泉町
63.1万
/㎡
（208.6万/坪）
217件
›
12
古門戸町
62.3万
/㎡
（206.1万/坪）
推計
79件
›
13
上川端町
60.6万
/㎡
（200.4万/坪）
区推計
41件
›
14
博多駅南
60万
/㎡
（198.3万/坪）
813件
›
15
奈良屋町
60万
/㎡
（198.3万/坪）
推計
125件
›
すべての字名を表示
字名別 比較テーブル
字名
㎡単価
件数
成約の季節性
四半期ごとの取引件数（全期間合計）
この区で売却したい
区の相場を踏まえた査定
無料査定を依頼 →
購入・その他のご相談
この区に詳しいスタッフが対応
相談する →
この条件でいくら？
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
?
実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
この区で売却したい
データに基づいた査定
無料査定を依頼 →
具体的に相談したい
購入相談も無料で承ります
相談する →
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
区内のマンション
他の区との比較
🚉 区内の駅
🏫 区内の学区
小学校区
中学校区
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査／福岡市住基人口（2024年・2026年2月）をもとに当社加工
取引事例
TOPに戻る
このエリアの売却をお考えの方へ
このエリアの不動産を売却するなら
地域の相場を熟知したアドバイザーが、データに基づいた査定価格をご提案します。
無料査定を申し込む →
Base-up
このサイトは株式会社Base-upが運営しています。会社の理念・メンバーをご覧いただけます。
›
マンション
一戸建て
土地