博多区 東比恵

東比恵のマンションは、駅距離の差がそのまま見られやすいタイプです。 事例は十分とは言わないまでも、条件整理をすれば相場の芯は見えやすいです。 全市比較でも高めで、㎡単価は63.3万円前後、専有面積は60㎡前後、築年は2017年頃です。 東比恵駅徒歩2分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 単身中心の世帯構成で、71%前後が単身世帯を占めます。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。