福岡市 不動産相場データ
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博多区 御供所町
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御供所町
マンション
一戸建て
土地
-
-
-
築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
御供所町のマンションについて
御供所町のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 周辺比較も交えれば、相場の見方は組み立てやすいです。 全市で見ると標準圏で、㎡単価は45.2万円前後、専有面積は20㎡前後、築年は1999年頃です。 祇園(福岡)駅徒歩3分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 単身中心の世帯構成で、82%前後が単身世帯を占めます。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
通学区域
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
御供所町の最寄駅
🚉
呉服町
›
🚉
祇園
›
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
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実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション(6棟)
1
エンクレスト御供所
築20年 | 168戸 | 祇園駅
80万
/㎡
(264.5万/坪)
›
2
アバンス祇園
築27年 | 22戸 | 祇園駅
57万
/㎡
(188.6万/坪)
›
3
ピュアドームベイス博多
築30年 | 83戸 | 祇園駅
50.4万
/㎡
(166.4万/坪)
›
4
サヴォイエイペックス
築21年 | 58戸 | 呉服町駅
48.6万
/㎡
(160.8万/坪)
›
5
グレイス祇園
築47年 | 34戸 | 呉服町駅
28.8万
/㎡
(95.2万/坪)
›
6
メゾンド祇園
築39年 | 120戸 | 祇園駅
23.9万
/㎡
(79万/坪)
›
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
マンション 取引事例(106件)
2600万円
(57.8万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
2K
面積
45㎡
築年
2006年
構造
RC
最寄駅
祇園 4分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
280万円
(18.7万/㎡)
2025年第3四半期
間取り
1R
面積
15㎡
築年
1987年
構造
SRC
最寄駅
祇園 3分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
860万円
(34.4万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
1K
面積
25㎡
築年
2005年
構造
SRC
最寄駅
祇園 4分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
1000万円
(40万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
1K
面積
25㎡
築年
2005年
構造
SRC
最寄駅
祇園 4分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
2500万円
(45.5万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
1LDK
面積
55㎡
築年
1999年
構造
SRC
最寄駅
呉服町 5分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
2600万円
(43.3万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
2LDK
面積
60㎡
築年
1999年
構造
SRC
最寄駅
祇園 5分
用途地域
-
改装
-
用途
-
1600万円
(80万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
1K
面積
20㎡
築年
2006年
構造
RC
最寄駅
祇園 3分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
550万円
(22万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
1R
面積
25㎡
築年
1979年
構造
RC
最寄駅
呉服町 5分
用途地域
-
改装
-
用途
-
860万円
(43万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
1K
面積
20㎡
築年
1996年
構造
SRC
最寄駅
祇園 4分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
1800万円
(90万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
-
面積
20㎡
築年
-
構造
RC
最寄駅
祇園 3分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
250万円
(16.7万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
-
面積
15㎡
築年
1987年
構造
SRC
最寄駅
祇園 2分
用途地域
商業
改装
未改装
用途
-
700万円
(35万/㎡)
2024年第2四半期
間取り
1K
面積
20㎡
築年
1996年
構造
SRC
最寄駅
祇園 4分
用途地域
-
改装
-
用途
-
1600万円
(80万/㎡)
2024年第2四半期
間取り
1K
面積
20㎡
築年
2006年
構造
RC
最寄駅
祇園 3分
用途地域
商業
改装
未改装
用途
-
1600万円
(80万/㎡)
2024年第2四半期
間取り
1K
面積
20㎡
築年
2006年
構造
RC
最寄駅
祇園 3分
用途地域
商業
改装
未改装
用途
-
2400万円
(40万/㎡)
2024年第1四半期
間取り
2LDK
面積
60㎡
築年
1999年
構造
SRC
最寄駅
祇園 7分
用途地域
-
改装
-
用途
-
2400万円
(43.6万/㎡)
2024年第1四半期
間取り
2LDK
面積
55㎡
築年
1999年
構造
SRC
最寄駅
祇園 4分
用途地域
商業
改装
未改装
用途
-
900万円
(45万/㎡)
2024年第1四半期
間取り
1K
面積
20㎡
築年
2005年
構造
SRC
最寄駅
祇園 3分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
1300万円
(65万/㎡)
2024年第1四半期
間取り
1K
面積
20㎡
築年
2006年
構造
RC
最寄駅
祇園 3分
用途地域
商業
改装
-
用途
-
240万円
(16万/㎡)
2023年第4四半期
間取り
1R
面積
15㎡
築年
1987年
構造
SRC
最寄駅
祇園 2分
用途地域
商業
改装
未改装
用途
-
1200万円
(60万/㎡)
2023年第4四半期
間取り
1K
面積
20㎡
築年
2005年
構造
SRC
最寄駅
祇園 3分
用途地域
商業
改装
未改装
用途
-
続きを見る(残り86件)
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周辺エリアの相場
東公園
94.9万/㎡
下川端町
87.4万/㎡
店屋町
83.2万/㎡
須崎町
81.1万/㎡
綱場町
74.9万/㎡
石城町
74.9万/㎡
東比恵
71.4万/㎡
中呉服町
65万/㎡
下呉服町
65万/㎡
冷泉町
63.1万/㎡
古門戸町
62.3万/㎡
上川端町
60.6万/㎡
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