博多区 店屋町

店屋町のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 事例は十分とは言わないまでも、条件整理をすれば相場の芯は見えやすいです。 市内では高めの水準で、㎡単価は65万円前後、専有面積は30㎡前後、築年は2014年頃です。 呉服町(福岡)駅徒歩3分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 単身世帯比率は80%と高く、実需に加えて賃貸・住み替えの目線も混ざりやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。