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大蔵マンション東博多

大蔵マンション東博多
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目13-49
1,030万円〜1,230万円
17.6万/㎡(16.1万〜19.2万)
東比恵内 17位 / 17棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約893万〜1,048万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,055万〜1,239万円
75㎡(3LDK目安)約1,218万〜1,430万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,380万〜1,620万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築46年の中規模(30戸)マンション。推計㎡単価51.7万/㎡。エリア相場より28%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 東比恵駅まで徒歩6分で、通勤にも便利な立地です。
東比恵の15棟中4位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数5棟と比べて128%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1980年築 / 築46年
総戸数
30戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
自主管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全8件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1990万円 (29.8万/㎡(98.6万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積66.74㎡
築年1980年
構造-
最寄駅東比恵 8分
用途地域-
改装-
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2024年第1四半期
間取り2LDK
面積75㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅東比恵 7分
用途地域準工業
改装-
4600万円 (54.1万/㎡(178.9万/坪))
2025年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅東比恵 6分
用途地域準工業
改装-
830万円 (11.9万/㎡(39.2万/坪))
2025年第2四半期
間取り4DK
面積70㎡
築年1980年
構造-
最寄駅東比恵 9分
用途地域準工業
改装-
2400万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2020年第2四半期
間取り2DK
面積60㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅東比恵 6分
用途地域準工業
改装未改装
1700万円 (30.9万/㎡(102.2万/坪))
2017年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅東比恵 6分
用途地域準工業
改装未改装
2500万円 (41.7万/㎡(137.7万/坪))
2017年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅東比恵 6分
用途地域準工業
改装未改装
2900万円 (41.4万/㎡(137万/坪))
2016年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅東比恵 6分
用途地域準工業
改装未改装
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大蔵マンション東博多についてよくある質問
大蔵マンション東博多の売却相場はいくらですか?

大蔵マンション東博多の売却相場の目安は1,030万円〜1,230万円、㎡単価 約17.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

大蔵マンション東博多の築年数・規模を教えてください

1980年築(築46年)・5階建・総戸数30戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

大蔵マンション東博多の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は自主管理です。

大蔵マンション東博多の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は東比恵駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

大蔵マンション東博多を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。