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マンションマップ

エンクレスト博多LIBERTY

エンクレスト博多LIBERTY
福岡県福岡市博多区住吉5丁目31-3
1,850万円〜2,050万円
66.7万/㎡
住吉内 11位 / 45棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,373万〜3,960万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,987万〜4,680万円
75㎡(3LDK目安)約4,600万〜5,400万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,213万〜6,120万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築11年の大規模(104戸)マンション。推計㎡単価66.7万/㎡。エリア相場より19%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。
住吉の44棟中6位。上位14%に入る高めの水準です。同エリアの似た規模・築年数3棟と比べて41%高く、プレミアムが乗っています。
直近の取引データをもとに推計しています。直近5件の取引データがあります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2015年築 / 築11年
総戸数
104戸
階数
14階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
えん
管理会社
えん
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全23件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1880万円 (72.8万/㎡(240.5万/坪))
2026年第2四半期
間取り1K
面積25.84㎡
築年-
構造-
最寄駅渡辺通 14分
用途地域-
改装-
3500万円 (58.3万/㎡(192.8万/坪))
2022年第4四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅祇園(福岡) 10分
用途地域-
改装-
4200万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2023年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅櫛田神社前 5分
用途地域商業
改装-
1700万円 (48.6万/㎡(160.6万/坪))
2025年第2四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 12分
用途地域1種住居
改装-
1700万円 (48.6万/㎡(160.6万/坪))
2025年第2四半期
間取り1LDK
面積35㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 12分
用途地域1種住居
改装-
4600万円 (76.7万/㎡(253.4万/坪))
2025年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅櫛田神社前 5分
用途地域商業
改装-
2100万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2025年第2四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域1種住居
改装改装済み
2000万円 (66.7万/㎡(220.4万/坪))
2025年第1四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域1種住居
改装未改装
1400万円 (56万/㎡(185.1万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 12分
用途地域1種住居
改装-
1500万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2022年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域1種住居
改装改装済み
3800万円 (63.3万/㎡(209.4万/坪))
2022年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装未改装
4600万円 (61.3万/㎡(202.8万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装改装済み
1800万円 (72万/㎡(238万/坪))
2022年第1四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装未改装
1800万円 (72万/㎡(238万/坪))
2022年第1四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装未改装
3600万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2022年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装未改装
1900万円 (76万/㎡(251.2万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装未改装
1800万円 (72万/㎡(238万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装未改装
1900万円 (76万/㎡(251.2万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装-
2000万円 (80万/㎡(264.5万/坪))
2021年第4四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装未改装
1900万円 (76万/㎡(251.2万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2015年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域商業
改装未改装
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エンクレスト博多LIBERTYについてよくある質問
エンクレスト博多LIBERTYの売却相場はいくらですか?

エンクレスト博多LIBERTYの売却相場の目安は1,850万円〜2,050万円、㎡単価 約66.7万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エンクレスト博多LIBERTYの築年数・規模を教えてください

2015年築(築11年)・14階建・総戸数104戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

エンクレスト博多LIBERTYの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はえん、管理会社はえんです。

エンクレスト博多LIBERTYを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。