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マンションマップ

レジデンシャルヒルズヴィラスタイル

レジデンシャルヒルズヴィラスタイル
福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-16
2,120万円〜2,320万円
69.4万/㎡(66.3万〜72.5万)
住吉内 8位 / 45棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,512万〜4,122万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,150万〜4,872万円
75㎡(3LDK目安)約4,789万〜5,621万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,427万〜6,371万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築17年の大規模(59戸)マンション。推計㎡単価26.5万/㎡。エリア相場より53%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 渡辺通駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
住吉の44棟中43位。住吉の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の5棟と比べて52%お手頃。狙い目の価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。直近5件の取引データがあります。 エリアの経年下落率1.4%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2009年築 / 築17年
総戸数
58戸
階数
10階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
ロイズコーポレーション
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全25件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
550万円 (22万/㎡(72.7万/坪))
2023年第3四半期
間取り1R
面積25㎡
築年1978年
構造RC
最寄駅櫛田神社前 8分
用途地域-
改装-
550万円 (22万/㎡(72.7万/坪))
2024年第3四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅櫛田神社前 7分
用途地域商業
改装-
1200万円 (24万/㎡(79.3万/坪))
2024年第4四半期
間取り2LDK
面積50㎡
築年1978年
構造鉄骨造
最寄駅櫛田神社前 8分
用途地域商業
改装-
530万円 (26.5万/㎡(87.6万/坪))
2024年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1978年
構造SRC
最寄駅櫛田神社前 7分
用途地域商業
改装未改装
1200万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅博多 13分
用途地域商業
改装改装済み
1100万円 (55万/㎡(181.8万/坪))
2023年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅博多 13分
用途地域商業
改装未改装
1000万円 (50万/㎡(165.3万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅博多 13分
用途地域商業
改装未改装
1800万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第1四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅渡辺通 8分
用途地域商業
改装未改装
2000万円 (66.7万/㎡(220.4万/坪))
2023年第4四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅渡辺通 8分
用途地域商業
改装改装済み
1700万円 (56.7万/㎡(187.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積30㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅渡辺通 9分
用途地域商業
改装未改装
170万円 (5.7万/㎡(18.7万/坪))
2023年第2四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅渡辺通 8分
用途地域商業
改装-
1800万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2022年第4四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅渡辺通 11分
用途地域-
改装未改装
1900万円 (76万/㎡(251.2万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅渡辺通 8分
用途地域商業
改装未改装
1700万円 (56.7万/㎡(187.3万/坪))
2021年第2四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅渡辺通 8分
用途地域商業
改装未改装
1800万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2021年第1四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅渡辺通 8分
用途地域商業
改装未改装
1700万円 (56.7万/㎡(187.3万/坪))
2020年第4四半期
間取り1DK
面積30㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅渡辺通 9分
用途地域商業
改装改装済み
1400万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2020年第3四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2009年
構造-
最寄駅渡辺通 9分
用途地域商業
改装-
1600万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2020年第2四半期
間取り1LDK
面積30㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅渡辺通 9分
用途地域商業
改装-
1700万円 (56.7万/㎡(187.3万/坪))
2019年第4四半期
間取り1DK
面積30㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅渡辺通 10分
用途地域商業
改装-
1600万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2019年第2四半期
間取り1K
面積30㎡
築年2009年
構造RC
最寄駅渡辺通 10分
用途地域商業
改装未改装
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レジデンシャルヒルズヴィラスタイルについてよくある質問
レジデンシャルヒルズヴィラスタイルの売却相場はいくらですか?

レジデンシャルヒルズヴィラスタイルの売却相場の目安は2,120万円〜2,320万円、㎡単価 約69.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

レジデンシャルヒルズヴィラスタイルの築年数・規模を教えてください

2009年築(築17年)・10階建・総戸数58戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

レジデンシャルヒルズヴィラスタイルの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はロイズコーポレーションです。

レジデンシャルヒルズヴィラスタイルの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は渡辺通駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

レジデンシャルヒルズヴィラスタイルを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。