博多区 博多駅前

博多駅前のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 字内の比較がしやすく、相場の輪郭はつかみやすい部類です。 市内全体で見ても高めで、㎡単価は51.5万円前後、専有面積は25㎡前後、築年は2002年頃です。 博多駅まで徒歩9分前後が比較の基準になりやすく、同じ字内でも駅への寄り方で見え方が変わります。 単身中心の世帯構成で、86%前後が単身世帯を占めます。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。