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アーサー吉塚ビアンナ

アーサー吉塚ビアンナ
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目19-22
4,410万円〜4,710万円
54.3万/㎡(52.5万〜56.1万)
吉塚内 16位 / 54棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,748万〜3,225万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,247万〜3,812万円
75㎡(3LDK目安)約3,747万〜4,398万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,246万〜4,985万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築20年の大規模(59戸)マンション。推計㎡単価46.6万/㎡。エリア相場より24%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 鹿児島本線 吉塚駅まで徒歩7分で、通勤にも便利な立地です。
吉塚の46棟中14位で、しっかりした評価を受けている物件です。同条件8棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.2%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2006年築 / 築20年
総戸数
59戸
階数
9階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
アーサーヒューマネット
管理会社
穴吹ハウジングサービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5m未満
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全5件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2800万円 (37.3万/㎡(123.4万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅吉塚 8分
用途地域1種住居
改装-
1200万円 (17.1万/㎡(56.7万/坪))
2021年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅吉塚 8分
用途地域1種住居
改装未改装
2900万円 (41.4万/㎡(137万/坪))
2019年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅吉塚 8分
用途地域1種住居
改装改装済み
2200万円 (62.9万/㎡(207.8万/坪))
2015年第2四半期
間取り-
面積35㎡
築年2006年
構造木造
最寄駅吉塚 10分
用途地域1種住居
改装-
2300万円 (28.8万/㎡(95万/坪))
2016年第1四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅吉塚 8分
用途地域1種住居
改装未改装
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アーサー吉塚ビアンナについてよくある質問
アーサー吉塚ビアンナの売却相場はいくらですか?

アーサー吉塚ビアンナの売却相場の目安は4,410万円〜4,710万円、㎡単価 約54.3万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アーサー吉塚ビアンナの築年数・規模を教えてください

2006年築(築20年)・9階建・総戸数59戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アーサー吉塚ビアンナの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はアーサーヒューマネット、管理会社は穴吹ハウジングサービスです。

アーサー吉塚ビアンナの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 吉塚駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アーサー吉塚ビアンナを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。