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ビバライフ奈良屋

ビバライフ奈良屋
福岡県福岡市博多区奈良屋町9-3
2,210万円〜2,410万円
42万/㎡(40.2万〜43.8万)
奈良屋町内 9位 / 11棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,125万〜2,495万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,512万〜2,948万円
75㎡(3LDK目安)約2,898万〜3,402万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,284万〜3,856万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築46年の中規模(50戸)マンション。推計㎡単価47.9万/㎡。エリア相場より20%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 呉服町駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
奈良屋町の11棟中7位で、コスパの良い価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.1%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1979年築 / 築47年
総戸数
50戸
階数
10階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
財団法人年金住宅福祉協会
管理会社
クローバー管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全6件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2300万円 (38.3万/㎡(126.7万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1980年
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 6分
用途地域商業
改装-
2300万円 (38.3万/㎡(126.7万/坪))
2022年第3四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1980年
構造SRC
最寄駅呉服町(福岡) 7分
用途地域-
改装改装済み
1700万円 (30.9万/㎡(102.2万/坪))
2025年第1四半期
間取り3DK
面積55㎡
築年1979年
構造SRC
最寄駅呉服町(福岡) 7分
用途地域商業
改装-
880万円 (16万/㎡(52.9万/坪))
2025年第2四半期
間取り3DK
面積55㎡
築年1980年
構造SRC
最寄駅中洲川端 11分
用途地域商業
改装-
1300万円 (23.6万/㎡(78.1万/坪))
2025年第3四半期
間取り3K
面積55㎡
築年1980年
構造SRC
最寄駅呉服町(福岡) 8分
用途地域商業
改装-
1100万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2021年第2四半期
間取り1K
面積25㎡
築年-
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 5分
用途地域商業
改装未改装
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ビバライフ奈良屋についてよくある質問
ビバライフ奈良屋の売却相場はいくらですか?

ビバライフ奈良屋の売却相場の目安は2,210万円〜2,410万円、㎡単価 約42万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ビバライフ奈良屋の築年数・規模を教えてください

1979年築(築47年)・10階建・総戸数50戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ビバライフ奈良屋の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は財団法人年金住宅福祉協会、管理会社はクローバー管理です。

ビバライフ奈良屋の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は呉服町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ビバライフ奈良屋を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。