博多区 寿町

寿町のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 事例は十分とは言わないまでも、条件整理をすれば相場の芯は見えやすいです。 市内標準圏で、㎡単価は37.5万円前後、専有面積は70㎡前後、築年は1996年頃です。 比較では南福岡駅徒歩4分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 一次取得から住み替えまで層が混ざり、画一的な見られ方になりにくいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。