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マンションマップ

コーポラス東光

コーポラス東光
福岡県福岡市博多区東光2丁目17-17
1,430万円〜1,630万円
26.4万/㎡(24.7万〜28.1万)
東光内 8位 / 11棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,336万〜1,568万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,579万〜1,853万円
75㎡(3LDK目安)約1,822万〜2,138万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,064万〜2,424万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築51年の大規模(111戸)マンション。推計㎡単価20.5万/㎡。エリア相場より58%お手頃。このエリアに住みたい方にはお買い得な水準です。 東比恵駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
東光の9棟中7位で、コスパの良い価格帯です。100戸超の大規模マンションは東光に1棟のみ。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は10件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率1.5%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
1974年築 / 築52年
総戸数
111戸
階数
地下1階付9階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
瀬戸内産業セントラル開発
管理会社
自主管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全13件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1050万円 (19.7万/㎡(65.2万/坪))
2026年第3四半期
間取り2LDK
面積53.22㎡
築年-
構造-
最寄駅東比恵 8分
用途地域-
改装-
800万円 (18.7万/㎡(62万/坪))
2026年第2四半期
間取り2DK
面積42.68㎡
築年1974年
構造-
最寄駅東比恵 8分
用途地域-
改装-
1680万円 (36万/㎡(119万/坪))
2026年第2四半期
間取り1LDK
面積46.67㎡
築年1974年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
1500万円 (27.3万/㎡(90.2万/坪))
2022年第2四半期
間取り1LDK
面積55㎡
築年1974年
構造RC
最寄駅東比恵 7分
用途地域商業
改装-
1800万円 (24万/㎡(79.3万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅東比恵 7分
用途地域-
改装-
680万円 (15.1万/㎡(50万/坪))
2023年第2四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅東比恵 7分
用途地域商業
改装-
1700万円 (16.2万/㎡(53.5万/坪))
2023年第3四半期
間取り2DK
面積105㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅東比恵 7分
用途地域商業
改装-
1000万円 (16.7万/㎡(55.1万/坪))
2024年第1四半期
間取り1LDK
面積60㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅東比恵 7分
用途地域-
改装-
820万円 (16.4万/㎡(54.2万/坪))
2025年第1四半期
間取り1LDK
面積50㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅東比恵 7分
用途地域商業
改装-
800万円 (16万/㎡(52.9万/坪))
2025年第2四半期
間取り2DK
面積50㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅東比恵 7分
用途地域商業
改装-
900万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2023年第2四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅東比恵 6分
用途地域商業
改装未改装
610万円 (13.6万/㎡(44.8万/坪))
2017年第2四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅東比恵 6分
用途地域商業
改装未改装
380万円 (8.4万/㎡(27.9万/坪))
2016年第2四半期
間取り2LDK
面積45㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅東比恵 6分
用途地域商業
改装未改装
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コーポラス東光についてよくある質問
コーポラス東光の売却相場はいくらですか?

コーポラス東光の売却相場の目安は1,430万円〜1,630万円、㎡単価 約26.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

コーポラス東光の築年数・規模を教えてください

1974年築(築52年)・地下1階付9階建・総戸数111戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

コーポラス東光の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は瀬戸内産業セントラル開発、管理会社は自主管理です。

コーポラス東光の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は東比恵駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

コーポラス東光を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。