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マンションマップ

アンピール比恵南

アンピール比恵南
福岡県福岡市博多区東那珂
2,780万円〜2,980万円
29.2万/㎡
東那珂内 18位 / 23棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,479万〜1,736万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,748万〜2,052万円
75㎡(3LDK目安)約2,017万〜2,368万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,286万〜2,683万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築30年のヴィンテージ大規模(77戸)マンション。推計㎡単価29.2万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 博多南線 博多駅が最寄り駅です。
東那珂の17棟中14位。東那珂の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の3棟と比べて19%お手頃。狙い目の価格帯です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近5件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1995年築 / 築31年
総戸数
77戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全16件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3190万円 (45.3万/㎡(149.9万/坪))
2026年第3四半期
間取り3LDK
面積70.37㎡
築年-
構造-
最寄駅竹下 23分
用途地域-
改装-
3190万円 (45.3万/㎡(149.9万/坪))
2026年第3四半期
間取り3LDK
面積70.37㎡
築年-
構造-
最寄駅竹下 23分
用途地域-
改装-
1500万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅-
用途地域-
改装-
2800万円 (32.9万/㎡(108.9万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 24分
用途地域工業
改装改装済み
2400万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅博多
用途地域工業
改装-
2000万円 (26.7万/㎡(88.2万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 23分
用途地域工業
改装-
1600万円 (21.3万/㎡(70.5万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 24分
用途地域工業
改装-
1900万円 (29.2万/㎡(96.6万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 23分
用途地域工業
改装未改装
2800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2024年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 23分
用途地域工業
改装改装済み
1300万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 23分
用途地域工業
改装未改装
1500万円 (23.1万/㎡(76.3万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 23分
用途地域工業
改装未改装
1100万円 (15.7万/㎡(51.9万/坪))
2020年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 23分
用途地域工業
改装未改装
1400万円 (21.5万/㎡(71.2万/坪))
2018年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 23分
用途地域工業
改装未改装
1400万円 (21.5万/㎡(71.2万/坪))
2017年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 23分
用途地域工業
改装未改装
1600万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2015年第4四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 2H~分
用途地域工業
改装未改装
1300万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2015年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1996年
構造RC
最寄駅竹下 23分
用途地域工業
改装未改装
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アンピール比恵南についてよくある質問
アンピール比恵南の売却相場はいくらですか?

アンピール比恵南の売却相場の目安は2,780万円〜2,980万円、㎡単価 約29.2万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アンピール比恵南の築年数・規模を教えてください

1995年築(築31年)・総戸数77戸です。

アンピール比恵南の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は博多南線 博多駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アンピール比恵南を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。