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マンションマップ

LANDIC K104

LANDIC K104
福岡県福岡市博多区神屋町10-4
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74.9万/㎡
神屋町内 1位 / 12棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約3,790万〜4,449万円
65㎡(2〜3LDK目安)約4,479万〜5,258万円
75㎡(3LDK目安)約5,168万〜6,067万円
85㎡(3〜4LDK目安)約5,857万〜6,876万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築7年の大規模(52戸)マンション。推計㎡単価74.9万/㎡。エリア相場より29%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 呉服町駅まで徒歩12分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
神屋町の11棟中2位。トップクラスの水準です。同エリアの似た規模・築年数3棟と比べて17%高く、プレミアムが乗っています。築10年以内は神屋町に3棟だけ。希少な築浅物件です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率1.2%/年で、資産維持力は良好です。
築年数
2019年築 / 築7年
総戸数
52戸
階数
14階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
KL合人社
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全4件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
280万円 (11.2万/㎡(37万/坪))
2021年第4四半期
間取り1DK
面積25㎡
築年1973年
構造SRC
最寄駅呉服町(福岡) 11分
用途地域-
改装-
630万円 (25.2万/㎡(83.3万/坪))
2024年第4四半期
間取り1R
面積25㎡
築年1973年
構造SRC
最寄駅呉服町(福岡) 11分
用途地域商業
改装-
1500万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第1四半期
間取り1K
面積25㎡
築年2019年
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 11分
用途地域商業
改装未改装
2100万円 (70万/㎡(231.4万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積30㎡
築年2019年
構造RC
最寄駅呉服町(福岡) 11分
用途地域商業
改装未改装
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LANDIC K104についてよくある質問
LANDIC K104の売却相場はいくらですか?

LANDIC K104の売却相場の目安は㎡単価 約74.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

LANDIC K104の築年数・規模を教えてください

2019年築(築7年)・14階建・総戸数52戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

LANDIC K104の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社はKL合人社です。

LANDIC K104の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は呉服町駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

LANDIC K104を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。