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マンションマップ

ラパルクステーション竹下公園通り

ラパルクステーション竹下公園通り
福岡県福岡市博多区竹下1丁目15-40
3,920万円〜4,220万円
50.9万/㎡(49万〜52.8万)
竹下内 7位 / 15棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,576万〜3,023万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,044万〜3,573万円
75㎡(3LDK目安)約3,512万〜4,123万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,980万〜4,673万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築21年の大規模(115戸)マンション。推計㎡単価46.4万/㎡。エリア相場より52%高い、プレミアム感のある物件です。 鹿児島本線 竹下駅まで徒歩3分の駅近立地です。
竹下の15棟中3位。トップクラスの水準です。100戸超の大規模マンションは竹下に2棟のみ。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は15件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2003年築 / 築23年
総戸数
115戸
階数
14階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
クリキコーポレーション
管理会社
フ��ビルス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全17件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4690万円 (64.3万/㎡(212.6万/坪))
2026年第2四半期
間取り3LDK
面積72.91㎡
築年2004年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
4900万円 (49.8万/㎡(164.8万/坪))
2026年第2四半期
間取り4LDK
面積98.32㎡
築年2004年
構造-
最寄駅竹下 2分
用途地域-
改装-
3000万円 (35.3万/㎡(116.7万/坪))
2022年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2004年
構造SRC
最寄駅竹下 1分
用途地域近隣商業
改装-
2900万円 (48.3万/㎡(159.8万/坪))
2022年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2004年
構造SRC
最寄駅竹下 1分
用途地域近隣商業
改装-
4200万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2022年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2004年
構造SRC
最寄駅竹下 1分
用途地域近隣商業
改装-
3900万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2022年第3四半期
間取り5LDK
面積105㎡
築年2004年
構造SRC
最寄駅竹下 1分
用途地域近隣商業
改装-
3600万円 (51.4万/㎡(170万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅竹下 3分
用途地域近隣商業
改装-
3800万円 (42.2万/㎡(139.6万/坪))
2025年第1四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2004年
構造SRC
最寄駅竹下 2分
用途地域近隣商業
改装-
450万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2022年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年-
構造RC
最寄駅竹下 5分
用途地域準工業
改装改装済み
2900万円 (48.3万/㎡(159.8万/坪))
2022年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅竹下 1分
用途地域-
改装未改装
4200万円 (44.2万/㎡(146.2万/坪))
2019年第4四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2004年
構造SRC
最寄駅竹下 2分
用途地域近隣商業
改装改装済み
3900万円 (39万/㎡(128.9万/坪))
2018年第3四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2004年
構造SRC
最寄駅竹下 3分
用途地域近隣商業
改装未改装
3000万円 (35.3万/㎡(116.7万/坪))
2017年第1四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2004年
構造SRC
最寄駅竹下 2分
用途地域近隣商業
改装改装済み
1500万円 (27.3万/㎡(90.2万/坪))
2017年第1四半期
間取り2DK
面積55㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅竹下 5分
用途地域近隣商業
改装-
2500万円 (31.3万/㎡(103.3万/坪))
2017年第1四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年2004年
構造SRC
最寄駅竹下 2分
用途地域近隣商業
改装未改装
2100万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2015年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2004年
構造SRC
最寄駅竹下 3分
用途地域近隣商業
改装未改装
1600万円 (26.7万/㎡(88.2万/坪))
2015年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2004年
構造SRC
最寄駅竹下 2分
用途地域準工業
改装未改装
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ラパルクステーション竹下公園通りについてよくある質問
ラパルクステーション竹下公園通りの売却相場はいくらですか?

ラパルクステーション竹下公園通りの売却相場の目安は3,920万円〜4,220万円、㎡単価 約50.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ラパルクステーション竹下公園通りの築年数・規模を教えてください

2003年築(築23年)・14階建・総戸数115戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ラパルクステーション竹下公園通りの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はクリキコーポレーション、管理会社はフ��ビルスです。

ラパルクステーション竹下公園通りの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 竹下駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ラパルクステーション竹下公園通りを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。