博多区 竹丘町

竹丘町のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 事例は多くないため、この字だけで決めず周辺比較も重ねて見たいところです。 市内標準圏で、㎡単価は33.5万円前後、専有面積は70㎡前後、築年は1992年頃です。 南福岡駅まで徒歩4分前後が比較の基準になりやすく、同じ字内でも駅への寄り方で見え方が変わります。 単身世帯比率は60%と高く、実需に加えて賃貸・住み替えの目線も混ざりやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。