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マンションマップ

アルフィーネ筑紫通り

アルフィーネ筑紫通り
福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-13
3,010万円〜3,310万円
37.1万/㎡(35.4万〜38.9万)
諸岡内 17位 / 35棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,880万〜2,207万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,222万〜2,608万円
75㎡(3LDK目安)約2,563万〜3,009万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,905万〜3,410万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築28年のヴィンテージ中規模(40戸)マンション。推計㎡単価34.6万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 鹿児島本線 笹原駅まで徒歩15分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
諸岡の31棟中14位。バランスの取れた価格帯です。同条件11棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1998年築 / 築28年
総戸数
40戸
階数
9階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
小串建設
管理会社
大京アステージ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全8件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2900万円 (36.3万/㎡(119.8万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅井尻 15分
用途地域1種住居
改装-
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅笹原 14分
用途地域1種住居
改装改装済み
2800万円 (37.3万/㎡(123.4万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅笹原 13分
用途地域1種住居
改装改装済み
1700万円 (22.7万/㎡(74.9万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積75㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅笹原 13分
用途地域1種住居
改装未改装
1800万円 (25.7万/㎡(85万/坪))
2018年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅笹原 14分
用途地域1種住居
改装未改装
1800万円 (27.7万/㎡(91.5万/坪))
2018年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅笹原 13分
用途地域1種住居
改装改装済み
2200万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2017年第1四半期
間取り4LDK
面積80㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅笹原 13分
用途地域1種住居
改装未改装
1300万円 (18.6万/㎡(61.4万/坪))
2015年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1998年
構造RC
最寄駅笹原 15分
用途地域1種住居
改装未改装
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アルフィーネ筑紫通りについてよくある質問
アルフィーネ筑紫通りの売却相場はいくらですか?

アルフィーネ筑紫通りの売却相場の目安は3,010万円〜3,310万円、㎡単価 約37.1万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アルフィーネ筑紫通りの築年数・規模を教えてください

1998年築(築28年)・9階建・総戸数40戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アルフィーネ筑紫通りの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は小串建設、管理会社は大京アステージです。

アルフィーネ筑紫通りの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 笹原駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アルフィーネ筑紫通りを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。