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アメックス博多筑紫通り

アメックス博多筑紫通り
福岡県福岡市博多区那珂2丁目19-26
4,280万円〜4,580万円
53.4万/㎡(51.6万〜55.2万)
那珂内 8位 / 27棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,702万〜3,172万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,193万〜3,749万円
75㎡(3LDK目安)約3,685万〜4,325万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,176万〜4,902万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築14年の中規模(46戸)マンション。推計㎡単価58.3万/㎡。エリア相場より61%高い、プレミアム感のある物件です。 鹿児島本線 竹下駅まで徒歩9分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
那珂の18棟中2位。トップクラスの水準です。同条件3棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2012年築 / 築14年
総戸数
46戸
階数
10階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
アーム・レポ
管理会社
ゼオ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全5件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3190万円 (55.3万/㎡(182.7万/坪))
2026年第2四半期
間取り2LDK
面積57.72㎡
築年2012年
構造-
最寄駅-
用途地域-
改装-
2800万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2024年第2四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅竹下 10分
用途地域準住居
改装-
3000万円 (42.9万/㎡(141.7万/坪))
2019年第1四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅竹下 10分
用途地域準住居
改装改装済み
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2018年第3四半期
間取り2LDK
面積70㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅竹下 9分
用途地域準住居
改装未改装
4300万円 (47.8万/㎡(157.9万/坪))
2017年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2012年
構造RC
最寄駅竹下 9分
用途地域準住居
改装未改装
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アメックス博多筑紫通りについてよくある質問
アメックス博多筑紫通りの売却相場はいくらですか?

アメックス博多筑紫通りの売却相場の目安は4,280万円〜4,580万円、㎡単価 約53.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アメックス博多筑紫通りの築年数・規模を教えてください

2012年築(築14年)・10階建・総戸数46戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

アメックス博多筑紫通りの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はアーム・レポ、管理会社はゼオです。

アメックス博多筑紫通りの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は鹿児島本線 竹下駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アメックス博多筑紫通りを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。