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マンションマップ

エンゼルブレッサ南福岡

エンゼルブレッサ南福岡
福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-12
2,950万円〜3,250万円
36.9万/㎡(35.1万〜38.7万)
麦野内 6位 / 15棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,867万〜2,192万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,207万〜2,590万円
75㎡(3LDK目安)約2,546万〜2,989万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,886万〜3,387万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築26年のヴィンテージ中規模(33戸)マンション。推計㎡単価34.6万/㎡。エリア相場より17%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 雑餉隈駅まで徒歩3分の駅近立地です。
麦野の13棟中3位。トップクラスの水準です。同エリアの似た規模・築年数3棟と比べて30%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2000年築 / 築26年
総戸数
33戸
階数
7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
東福互光
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全8件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1900万円 (23.8万/㎡(78.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅雑餉隈 4分
用途地域1種住居
改装-
2500万円 (35.7万/㎡(118.1万/坪))
2024年第4四半期
間取り2LDK+S
面積70㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅雑餉隈 4分
用途地域1種住居
改装-
2500万円 (38.5万/㎡(127.1万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅雑餉隈 3分
用途地域1種住居
改装未改装
1800万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2023年第1四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅雑餉隈 3分
用途地域-
改装改装済み
950万円 (15.8万/㎡(52.3万/坪))
2021年第4四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅雑餉隈 3分
用途地域近隣商業
改装未改装
1600万円 (21.3万/㎡(70.5万/坪))
2017年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅雑餉隈 3分
用途地域近隣商業
改装未改装
500万円 (9.1万/㎡(30.1万/坪))
2017年第3四半期
間取り2LDK
面積55㎡
築年1988年
構造RC
最寄駅雑餉隈 3分
用途地域-
改装未改装
1800万円 (27.7万/㎡(91.5万/坪))
2017年第1四半期
間取り2LDK+S
面積65㎡
築年2000年
構造RC
最寄駅雑餉隈 3分
用途地域1種住居
改装未改装
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エンゼルブレッサ南福岡についてよくある質問
エンゼルブレッサ南福岡の売却相場はいくらですか?

エンゼルブレッサ南福岡の売却相場の目安は2,950万円〜3,250万円、㎡単価 約36.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

エンゼルブレッサ南福岡の築年数・規模を教えてください

2000年築(築26年)・7階建・総戸数33戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

エンゼルブレッサ南福岡の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は東福互光です。

エンゼルブレッサ南福岡の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は雑餉隈駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

エンゼルブレッサ南福岡を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。