読み込み中…
マンションマップ

ルサンク千早ツインビュー

ルサンク千早ツインビュー
福岡県福岡市東区名島5丁目68-23
4,070万円〜4,370万円
48万/㎡(46.3万〜49.7万)
名島内 7位 / 27棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,429万〜2,851万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,870万〜3,370万円
75㎡(3LDK目安)約3,312万〜3,888万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,754万〜4,406万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築21年の大規模(74戸)マンション。推計㎡単価49.7万/㎡。エリア相場より14%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 西日本鉄道貝塚線 西鉄千早駅まで徒歩6分で、通勤にも便利な立地です。
名島の24棟中4位。上位17%に入る高めの水準です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は15件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.9%/年、標準的な水準です。
築年数
2005年築 / 築21年
総戸数
74戸
階数
地下1階付14階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
NIPPO
管理会社
東急コミュニティー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全15件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3200万円 (37.6万/㎡(124.5万/坪))
2022年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2006年
構造SRC
最寄駅名島 6分
用途地域1種住居
改装-
3400万円 (35.8万/㎡(118.3万/坪))
2023年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2006年
構造SRC
最寄駅名島 7分
用途地域1種住居
改装-
3800万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2023年第3四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅西鉄千早 10分
用途地域1種住居
改装-
3700万円 (43.5万/㎡(143.9万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅千早 9分
用途地域1種住居
改装-
4300万円 (45.3万/㎡(149.6万/坪))
2025年第1四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年2006年
構造SRC
最寄駅名島 9分
用途地域1種住居
改装-
3400万円 (35.8万/㎡(118.3万/坪))
2020年第1四半期
間取り3LDK
面積95㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅西鉄千早 8分
用途地域1種住居
改装未改装
3100万円 (44.3万/㎡(146.4万/坪))
2019年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2006年
構造SRC
最寄駅名島 6分
用途地域1種住居
改装未改装
3000万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2019年第3四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅西鉄千早 8分
用途地域1種住居
改装未改装
3400万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2018年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2006年
構造SRC
最寄駅名島 6分
用途地域1種住居
改装未改装
2700万円 (28.4万/㎡(94万/坪))
2018年第3四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2006年
構造SRC
最寄駅名島 6分
用途地域1種住居
改装未改装
3200万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2018年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2006年
構造SRC
最寄駅名島 6分
用途地域1種住居
改装未改装
3000万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2017年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅西鉄千早 8分
用途地域1種住居
改装-
3200万円 (35.6万/㎡(117.5万/坪))
2017年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅西鉄千早 8分
用途地域1種住居
改装未改装
2700万円 (28.4万/㎡(94万/坪))
2015年第2四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2006年
構造SRC
最寄駅名島 6分
用途地域1種住居
改装未改装
2500万円 (33.3万/㎡(110.2万/坪))
2016年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2005年
構造SRC
最寄駅西鉄千早 8分
用途地域1種住居
改装未改装
マンションマップに戻る
ルサンク千早ツインビューについてよくある質問
ルサンク千早ツインビューの売却相場はいくらですか?

ルサンク千早ツインビューの売却相場の目安は4,070万円〜4,370万円、㎡単価 約48万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ルサンク千早ツインビューの築年数・規模を教えてください

2005年築(築21年)・地下1階付14階建・総戸数74戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

ルサンク千早ツインビューの分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はNIPPO、管理会社は東急コミュニティーです。

ルサンク千早ツインビューの最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西日本鉄道貝塚線 西鉄千早駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ルサンク千早ツインビューを高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。