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名島
マンション
一戸建て
土地
-
-
-
築年数×㎡単価の分布
5年ビン中央値
街の性格
人口等: 令和2年国勢調査/福岡市住基人口(2024年・2026年2月)をもとに当社加工
名島のマンションについて
名島のマンションは、駅距離の差がそのまま見られやすいタイプです。 直近3年の事例は厚めで、この字の中でも相場の目線を置きやすい部類です。 市内では落ち着いた水準で、㎡単価は21.1万円前後、専有面積は75㎡前後、築年は1990年頃です。 名島駅徒歩9分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 ファミリー世帯の比重が比較的高く、広さや生活動線の良さが選ばれ方に響きやすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。
Base-up 代表取締役
久保 塁
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周辺の公示地価
国土交通省 地価公示(住宅地)の参考データです
※ 公示地価は土地価格の公的参考指標であり、実際の売買価格とは異なります
名島の通学区域
🏫
小学校区
名島小学校
›
🎓
中学校区
松崎中学校
›
出典:福岡市教育委員会「通学区域一覧」(令和7年4月1日現在)をもとに字名単位で概算表示。番地・号単位の例外区域は含まれていないため、正確な通学区域は
福岡市教育委員会の公式情報
をご確認ください。
名島の最寄駅
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千早
›
🚉
名島
›
🚉
西鉄千早
›
🚉
貝塚
›
マンションの資産維持力
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築年数が1年増えるごとに㎡単価がどれだけ下がるか(棟データから回帰分析)
周辺字名との比較
㎡単価の推移
この字名の年別中央値(取引データから算出)
成約の季節性
四半期ごとの取引件数(全期間合計)
この条件でいくら?
購入予算の目安にも、売却価格の参考にも
※ 過去の取引データに基づく簡易シミュレーションです。
?
実際の売買価格は個別の条件・物件状態・市況により異なります。
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この字名のマンション(27棟)
1
夏井荘
築22年 | 10戸 | 鹿児島本線 千早駅
198.8万
/㎡
(657.4万/坪)
›
2
エイルマンション名島駅前
築0年 | 52戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
73万
/㎡
(241.2万/坪)
›
3
アンピール千早駅南
築11年 | 65戸 | 西日本鉄道貝塚線 西鉄千早駅
60.1万
/㎡
(198.8万/坪)
›
4
パークサンリヤン名島
築12年 | 118戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
57.8万
/㎡
(190.9万/坪)
›
5
シルフスカイガーデン
築20年 | 107戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
55.4万
/㎡
(183.1万/坪)
›
6
シルフアールレジア
築17年 | 109戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
50.5万
/㎡
(166.9万/坪)
›
7
ルサンク千早ツインビュー
築21年 | 74戸 | 西日本鉄道貝塚線 西鉄千早駅
48万
/㎡
(158.7万/坪)
›
8
アリスト名島ファーストビュー
築18年 | 44戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
46万
/㎡
(152.1万/坪)
›
9
藤和ライブタウン名島
築32年 | 17戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
41.2万
/㎡
(136.1万/坪)
›
10
ルネッサンス21イーストヒルズ
築24年 | 40戸 | 西日本鉄道貝塚線 西鉄千早駅
34.4万
/㎡
(113.9万/坪)
›
11
エバーライフ名島
築39年 | 62戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
33.8万
/㎡
(111.7万/坪)
›
12
フローレンス名島
築28年 | 40戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
32.1万
/㎡
(106.3万/坪)
›
13
エクレール名島
築41年 | 35戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
27.8万
/㎡
(91.9万/坪)
›
14
藤和シティコープ名島
築32年 | 21戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
24.1万
/㎡
(79.7万/坪)
›
15
サンシャイン名島
築34年 | 22戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
23.2万
/㎡
(76.7万/坪)
›
16
ライオンズマンション名島
築36年 | 17戸 | -
22.1万
/㎡
(73.2万/坪)
›
17
のむら名島ヒルズ
築31年 | 29戸 | -
21.9万
/㎡
(72.2万/坪)
›
18
東急ドエル名島ビレジ
築41年 | 62戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
19.1万
/㎡
(63.3万/坪)
›
19
フォルム九大東
築36年 | 15戸 | 西日本鉄道貝塚線 名島駅
18.9万
/㎡
(62.6万/坪)
›
20
ダイアパレス名島第2
築36年 | 21戸 | 西日本鉄道貝塚線 貝塚駅
18.4万
/㎡
(60.7万/坪)
›
他 7棟
取引価格帯の分布
件数の多い帯が、この地域の中心価格帯です
面積帯別の㎡単価
面積帯ごとの㎡単価差がわかります
築年数帯別の㎡単価
築浅ほど㎡単価が高い傾向があります
マンション規模別の㎡単価
間取り別の取引分布
間取りごとの件数と㎡単価(中央値)
マンション 取引事例(180件)
2400万円
(32万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
3DK
面積
75㎡
築年
1992年
構造
RC
最寄駅
名島 15分
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
580万円
(12.9万/㎡)
2025年第2四半期
間取り
2LDK
面積
45㎡
築年
1974年
構造
RC
最寄駅
名島 9分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
950万円
(11.9万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
4LDK+S
面積
80㎡
築年
1978年
構造
RC
最寄駅
名島 14分
用途地域
2種住居
改装
-
用途
-
3700万円
(43.5万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
3LDK
面積
85㎡
築年
2005年
構造
RC
最寄駅
千早 9分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
630万円
(12.6万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
2LDK+S
面積
50㎡
築年
1974年
構造
RC
最寄駅
名島 9分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
4300万円
(45.3万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
3LDK
面積
95㎡
築年
2006年
構造
SRC
最寄駅
名島 9分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
4100万円
(58.6万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
3LDK
面積
70㎡
築年
2015年
構造
RC
最寄駅
千早 6分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
1900万円
(20万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
4LDK
面積
95㎡
築年
1995年
構造
RC
最寄駅
名島 14分
用途地域
2種住居
改装
-
用途
-
900万円
(18万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
2LDK
面積
50㎡
築年
1974年
構造
RC
最寄駅
名島 9分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
4100万円
(63.1万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
3LDK
面積
65㎡
築年
2015年
構造
RC
最寄駅
千早 6分
用途地域
1種住居
改装
未改装
用途
-
1900万円
(21.1万/㎡)
2025年第1四半期
間取り
4LDK
面積
90㎡
築年
1995年
構造
RC
最寄駅
名島 12分
用途地域
2種住居
改装
未改装
用途
-
1200万円
(16万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
3LDK
面積
75㎡
築年
1980年
構造
SRC
最寄駅
名島 8分
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
1300万円
(18.6万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
3LDK
面積
70㎡
築年
1984年
構造
RC
最寄駅
名島 19分
用途地域
-
改装
-
用途
-
2500万円
(31.3万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
3LDK+S
面積
80㎡
築年
2008年
構造
RC
最寄駅
名島 9分
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
1500万円
(16.7万/㎡)
2024年第4四半期
間取り
3LDK
面積
90㎡
築年
1980年
構造
SRC
最寄駅
名島 8分
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
630万円
(10.5万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
2LDK+S
面積
60㎡
築年
1974年
構造
RC
最寄駅
名島 9分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
4200万円
(49.4万/㎡)
2024年第3四半期
間取り
3LDK
面積
85㎡
築年
2015年
構造
RC
最寄駅
千早 7分
用途地域
1種住居
改装
-
用途
-
530万円
(9.6万/㎡)
2024年第2四半期
間取り
2LDK
面積
55㎡
築年
1974年
構造
RC
最寄駅
名島 14分
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
2000万円
(25万/㎡)
2024年第2四半期
間取り
3LDK
面積
80㎡
築年
1980年
構造
SRC
最寄駅
名島 13分
用途地域
1中住専
改装
-
用途
-
1100万円
(11万/㎡)
2024年第2四半期
間取り
4LDK
面積
100㎡
築年
1980年
構造
RC
最寄駅
名島 13分
用途地域
-
改装
-
用途
-
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郷口町
57.5万/㎡
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52万/㎡
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48万/㎡
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47.1万/㎡
筥松
43.3万/㎡
香椎照葉
40.9万/㎡
香住ヶ丘
40.1万/㎡
箱崎
40万/㎡
水谷
39.4万/㎡
和白丘
37.5万/㎡
青葉
34.4万/㎡
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