東区 筥松

筥松のマンションは、駅距離の差がそのまま見られやすいタイプです。 比較材料がしっかりあり、字内でも価格の基準を持ちやすい部類です。 全市で見ると標準圏で、㎡単価は36.8万円前後、専有面積は30㎡前後、築年は2006年頃です。 箱崎駅徒歩5分前後を基準に見られやすく、駅との距離感が価格差を生みやすいです。 単身世帯比率は62%と高く、実需に加えて賃貸・住み替えの目線も混ざりやすいです。 人口は概ね横ばい圏で、極端な需給変化は意識しすぎなくてよい状況です。