東区 青葉

青葉のマンションは、自宅としての住みやすさが評価の中心になりやすいタイプです。 字内データは薄めなので、周辺も含めて相場観を作るほうが無難です。 市内全体で見るとやや落ち着いた水準で、㎡単価は14.9万円前後、専有面積は60㎡前後、築年は1994年頃です。 比較では土井駅徒歩16分前後がひとつの目安で、徒歩分数の差が価格差につながりやすいです。 ファミリー世帯の比重が比較的高く、広さや生活動線の良さが選ばれ方に響きやすいです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。