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マンションマップ

リーベスト香椎

リーベスト香椎
福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-8
2,510万円〜2,710万円
31.4万/㎡(30.2万〜32.7万)
御島崎内 5位 / 15棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,591万〜1,868万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,881万〜2,208万円
75㎡(3LDK目安)約2,170万〜2,547万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,459万〜2,887万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築25年の中規模(34戸)マンション。推計㎡単価44.5万/㎡。エリア相場より68%高い、プレミアム感のある物件です。 西日本鉄道貝塚線 西鉄香椎駅まで徒歩7分で、通勤にも便利な立地です。
御島崎の12棟中で最も高い㎡単価です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は10件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.8%/年、標準的な水準です。
築年数
2001年築 / 築25年
総戸数
34戸
階数
8階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全10件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3200万円 (33.7万/㎡(111.4万/坪))
2022年第2四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 6分
用途地域1種住居
改装-
3600万円 (36万/㎡(119万/坪))
2023年第1四半期
間取り4LDK
面積100㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅香椎 10分
用途地域1種住居
改装-
2900万円 (36.3万/㎡(119.8万/坪))
2023年第2四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 6分
用途地域1種住居
改装-
2700万円 (36万/㎡(119万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 6分
用途地域1種住居
改装未改装
2800万円 (31.1万/㎡(102.8万/坪))
2023年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 6分
用途地域1種住居
改装未改装
3600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2023年第2四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 6分
用途地域1種住居
改装未改装
2100万円 (30万/㎡(99.2万/坪))
2020年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 8分
用途地域1種住居
改装未改装
1900万円 (22.4万/㎡(73.9万/坪))
2019年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 6分
用途地域1種住居
改装未改装
2500万円 (29.4万/㎡(97.2万/坪))
2016年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 6分
用途地域1種住居
改装改装済み
1900万円 (25.3万/㎡(83.7万/坪))
2016年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2001年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 8分
用途地域1種住居
改装未改装
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リーベスト香椎についてよくある質問
リーベスト香椎の売却相場はいくらですか?

リーベスト香椎の売却相場の目安は2,510万円〜2,710万円、㎡単価 約31.4万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

リーベスト香椎の築年数・規模を教えてください

2001年築(築25年)・8階建・総戸数34戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

リーベスト香椎の分譲会社・管理会社はどこですか?

管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティです。

リーベスト香椎の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西日本鉄道貝塚線 西鉄香椎駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

リーベスト香椎を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。