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マンションマップ

アプローズ香住ヶ丘弐番館

アプローズ香住ヶ丘弐番館
福岡県福岡市東区御島崎
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36.5万/㎡
御島崎内 4位 / 15棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,849万〜2,171万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,185万〜2,565万円
75㎡(3LDK目安)約2,522万〜2,960万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,858万〜3,355万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築21年の大規模(83戸)マンション。推計㎡単価36.5万/㎡。エリア相場より38%高い、プレミアム感のある物件です。 西鉄香椎駅まで徒歩9分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
御島崎の12棟中5位。バランスの取れた価格帯です。同条件3棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は24件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.8%/年、標準的な水準です。
築年数
2005年築 / 築21年
総戸数
83戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全26件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
4599万円 (43.8万/㎡(144.8万/坪))
2026年第2四半期
間取り4LDK
面積105㎡
築年2005年
構造-
最寄駅西鉄香椎 11分
用途地域-
改装-
3580万円 (38.9万/㎡(128.6万/坪))
2026年第2四半期
間取り4LDK
面積92㎡
築年-
構造-
最寄駅西鉄香椎 11分
用途地域-
改装-
840万円 (10.5万/㎡(34.7万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1980年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 8分
用途地域1中住専
改装-
2000万円 (28.6万/㎡(94.5万/坪))
2021年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 11分
用途地域1種住居
改装-
130万円 (6.5万/㎡(21.5万/坪))
2022年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 9分
用途地域1種住居
改装-
800万円 (10万/㎡(33.1万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1980年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 8分
用途地域1中住専
改装-
700万円 (8.8万/㎡(28.9万/坪))
2022年第4四半期
間取り2LDK
面積80㎡
築年1980年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 8分
用途地域1中住専
改装-
830万円 (10.4万/㎡(34.3万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1980年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 9分
用途地域-
改装-
200万円 (10万/㎡(33.1万/坪))
2023年第3四半期
間取り1R
面積20㎡
築年1989年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 9分
用途地域1種住居
改装-
3300万円 (34.7万/㎡(114.8万/坪))
2023年第3四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 11分
用途地域1種住居
改装-
3300万円 (47.1万/㎡(155.8万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2016年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 13分
用途地域1種住居
改装-
980万円 (12.3万/㎡(40.5万/坪))
2024年第4四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年1980年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 9分
用途地域1中住専
改装-
2900万円 (26.4万/㎡(87.2万/坪))
2025年第2四半期
間取り4LDK
面積110㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 11分
用途地域1種住居
改装-
4800万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK+S
面積80㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 11分
用途地域1種住居
改装-
2100万円 (32.3万/㎡(106.8万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅香椎 18分
用途地域1種住居
改装-
2500万円 (31.3万/㎡(103.3万/坪))
2019年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅香椎 18分
用途地域1種住居
改装未改装
4200万円 (35万/㎡(115.7万/坪))
2019年第2四半期
間取り4LDK
面積120㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅香椎 18分
用途地域-
改装未改装
2400万円 (32万/㎡(105.8万/坪))
2019年第1四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅西鉄香椎 13分
用途地域1種住居
改装未改装
1800万円 (27.7万/㎡(91.5万/坪))
2018年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2005年
構造RC
最寄駅香椎 18分
用途地域-
改装-
3000万円 (31.6万/㎡(104.4万/坪))
2018年第1四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2004年
構造RC
最寄駅香椎 18分
用途地域1種住居
改装-
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アプローズ香住ヶ丘弐番館についてよくある質問
アプローズ香住ヶ丘弐番館の売却相場はいくらですか?

アプローズ香住ヶ丘弐番館の売却相場の目安は㎡単価 約36.5万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

アプローズ香住ヶ丘弐番館の築年数・規模を教えてください

2005年築(築21年)・総戸数83戸です。

アプローズ香住ヶ丘弐番館の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は西鉄香椎駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

アプローズ香住ヶ丘弐番館を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。