城南区 七隈

七隈のマンションは、駅への近さが評価を動かしやすいタイプです。 比較材料は一定数あり、条件をそろえれば方向感はつかみやすいです。 全市で見ると標準圏で、㎡単価は36.6万円前後、専有面積は72㎡前後、築年は1998年頃です。 七隈駅まで徒歩7分前後が比較の基準になりやすく、同じ字内でも駅への寄り方で見え方が変わります。 単身寄りの動きが強く、居住用と投資・賃貸の目線が重なりやすいエリアです。 人口はおおむね横ばいで、需要の土台は大きく崩れていません。