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マンションマップ

MJR神松寺2番館

MJR神松寺2番館
福岡県福岡市城南区神松寺3丁目14-20
3,100万円〜3,400万円
40.6万/㎡(38.8万〜42.5万)
神松寺内 7位 / 20棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,057万〜2,415万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,431万〜2,854万円
75㎡(3LDK目安)約2,805万〜3,293万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,179万〜3,732万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築29年のヴィンテージ大規模(86戸)マンション。推計㎡単価43.2万/㎡。エリア相場より22%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 七隈駅まで徒歩14分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
神松寺の18棟中2位。トップクラスの水準です。同エリアの似た規模・築年数3棟と比べて17%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.5%/年、標準的な水準です。
築年数
1997年築 / 築29年
総戸数
86戸
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全2件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3300万円 (36.7万/㎡(121.2万/坪))
2023年第4四半期
間取り3LDK
面積90㎡
築年1997年
構造RC
最寄駅七隈 13分
用途地域1中住専
改装改装済み
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2020年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年-
構造SRC
最寄駅七隈 14分
用途地域1中住専
改装改装済み
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MJR神松寺2番館についてよくある質問
MJR神松寺2番館の売却相場はいくらですか?

MJR神松寺2番館の売却相場の目安は3,100万円〜3,400万円、㎡単価 約40.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

MJR神松寺2番館の築年数・規模を教えてください

1997年築(築29年)・総戸数86戸です。

MJR神松寺2番館の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は七隈駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

MJR神松寺2番館を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。