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マンションマップ

東峰マンション大橋1

東峰マンション大橋1
福岡県福岡市南区塩原4丁目6-33
2,840万円〜3,040万円
37.7万/㎡(36.4万〜39万)
塩原内 27位 / 40棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,908万〜2,239万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,254万〜2,647万円
75㎡(3LDK目安)約2,601万〜3,054万円
85㎡(3〜4LDK目安)約2,948万〜3,461万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築42年の中規模(49戸)マンション。推計㎡単価49.4万/㎡。エリア相場より33%高い、プレミアム感のある物件です。 大橋駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
塩原の37棟中14位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数8棟と比べて43%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1983年築 / 築43年
総戸数
49戸
階数
5階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
東峰住宅産業
管理会社
穴吹ハウジングサービス
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全9件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
1900万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2022年第2四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅竹下 12分
用途地域1種住居
改装-
1900万円 (22.4万/㎡(73.9万/坪))
2022年第4四半期
間取り4LDK
面積85㎡
築年1983年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 10分
用途地域1種住居
改装-
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装-
1300万円 (21.7万/㎡(71.6万/坪))
2023年第3四半期
間取り3DK
面積60㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域-
改装-
3500万円 (58.3万/㎡(192.8万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装-
4500万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装-
4500万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装-
4500万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装-
1100万円 (20万/㎡(66.1万/坪))
2018年第3四半期
間取り3DK
面積55㎡
築年1985年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
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東峰マンション大橋1についてよくある質問
東峰マンション大橋1の売却相場はいくらですか?

東峰マンション大橋1の売却相場の目安は2,840万円〜3,040万円、㎡単価 約37.7万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

東峰マンション大橋1の築年数・規模を教えてください

1983年築(築43年)・5階建・総戸数49戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

東峰マンション大橋1の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は東峰住宅産業、管理会社は穴吹ハウジングサービスです。

東峰マンション大橋1の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大橋駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

東峰マンション大橋1を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。