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マンションマップ

ハート��ーフ大橋

ハート��ーフ大橋
福岡県福岡市南区塩原4丁目48
3,140万円〜3,440万円
43.9万/㎡(41.9万〜45.9万)
塩原内 23位 / 40棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,221万〜2,608万円
65㎡(2〜3LDK目安)約2,625万〜3,082万円
75㎡(3LDK目安)約3,029万〜3,556万円
85㎡(3〜4LDK目安)約3,433万〜4,030万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築20年の小規模(19戸)マンション。推計㎡単価46.3万/㎡。エリア相場より24%高めで、このエリアの中でも評価の高い水準です。 大橋駅まで徒歩8分。少し歩きますが許容範囲でしょう。
塩原の37棟中18位。バランスの取れた価格帯です。同条件10棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は11件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2006年築 / 築20年
総戸数
19戸
階数
8階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
ダイヨシトラスト
管理会社
安田建物管理
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全11件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
2500万円 (38.5万/㎡(127.1万/坪))
2022年第2四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅竹下 6分
用途地域1種住居
改装-
3200万円 (37.6万/㎡(124.5万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積85㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 7分
用途地域1種住居
改装-
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装-
3500万円 (58.3万/㎡(192.8万/坪))
2023年第4四半期
間取り2LDK
面積60㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装-
3600万円 (37.9万/㎡(125.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積95㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装-
4500万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2017年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装-
4500万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装-
4500万円 (60万/㎡(198.3万/坪))
2025年第3四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1999年
構造SRC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装-
3600万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2023年第4四半期
間取り4LDK
面積90㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
3200万円 (40万/㎡(132.2万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 9分
用途地域1種住居
改装未改装
3300万円 (41.3万/㎡(136.4万/坪))
2020年第3四半期
間取り3LDK
面積80㎡
築年2006年
構造RC
最寄駅大橋(福岡) 8分
用途地域1種住居
改装未改装
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ハート��ーフ大橋についてよくある質問
ハート��ーフ大橋の売却相場はいくらですか?

ハート��ーフ大橋の売却相場の目安は3,140万円〜3,440万円、㎡単価 約43.9万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ハート��ーフ大橋の築年数・規模を教えてください

2006年築(築20年)・8階建・総戸数19戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ハート��ーフ大橋の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はダイヨシトラスト、管理会社は安田建物管理です。

ハート��ーフ大橋の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は大橋駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ハート��ーフ大橋を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。