南区 大楠

大楠の戸建ては、生活利便と駅距離のバランスで評価が決まりやすいです。 直近3年の事例は厚めで、この字の中でも価格の基準を置きやすい部類です。 全市比較でも高めで、総額は8,250万円前後、土地坪単価は164.4万円前後、建物は215㎡前後、築年は1998年頃です。 比較では高宮(福岡)駅徒歩9分前後がひとつの目安で、駅距離の差が価格差につながりやすいです。 買い手の層が一つに寄り切らず、物件の個性が売れ方に出やすいです。 人口に大きな変動はなく、需要は安定的に見てよさそうです。