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マンションマップ

グレース高宮

グレース高宮
福岡県福岡市南区大楠3丁目23-1
1,860万円〜2,060万円
21.7万/㎡
大楠内 57位 / 63棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約1,096万〜1,287万円
65㎡(2〜3LDK目安)約1,296万〜1,521万円
75㎡(3LDK目安)約1,495万〜1,755万円
85㎡(3〜4LDK目安)約1,694万〜1,989万円
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運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築52年の中規模(33戸)マンション。推計㎡単価21.7万/㎡。エリア相場より30%お手頃で、コスパの良い価格帯です。 高宮駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
大楠の53棟中46位。大楠の中ではお買い得感のある価格です。似た条件の3棟と比べて34%お手頃。狙い目の価格帯です。
直近の取引データをもとに推計しています。直近12件の取引データがあります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1974年築 / 築52年
総戸数
33戸
階数
7階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
中島組
管理会社
東福互光
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全50件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
950万円 (17.3万/㎡(57.1万/坪))
2021年第1四半期
間取り3DK
面積55㎡
築年1974年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 3分
用途地域-
改装-
180万円 (9万/㎡(29.8万/坪))
2021年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 5分
用途地域-
改装-
1800万円 (32.7万/㎡(108.2万/坪))
2021年第3四半期
間取り1LDK
面積55㎡
築年1974年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 2分
用途地域2種住居
改装-
540万円 (13.5万/㎡(44.6万/坪))
2021年第3四半期
間取り1LDK
面積40㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 15分
用途地域-
改装-
1900万円 (27.1万/㎡(89.7万/坪))
2022年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1973年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域-
改装-
740万円 (18.5万/㎡(61.2万/坪))
2022年第3四半期
間取り1R
面積40㎡
築年1974年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 16分
用途地域準工業
改装改装済み
980万円 (14万/㎡(46.3万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 14分
用途地域準工業
改装-
900万円 (15万/㎡(49.6万/坪))
2023年第1四半期
間取り3DK
面積60㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 13分
用途地域準工業
改装-
270万円 (13.5万/㎡(44.6万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 5分
用途地域-
改装-
850万円 (15.5万/㎡(51.1万/坪))
2023年第2四半期
間取り2DK
面積55㎡
築年1973年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 6分
用途地域2種住居
改装-
700万円 (14万/㎡(46.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り2DK
面積50㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 15分
用途地域準工業
改装-
2000万円 (28.6万/㎡(94.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1973年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 6分
用途地域2種住居
改装改装済み
2000万円 (28.6万/㎡(94.5万/坪))
2024年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1973年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域2種住居
改装-
600万円 (15万/㎡(49.6万/坪))
2024年第3四半期
間取り2DK
面積40㎡
築年1974年
構造RC
最寄駅博多 25分
用途地域準工業
改装-
1600万円 (24.6万/㎡(81.4万/坪))
2024年第4四半期
間取り2LDK
面積65㎡
築年1973年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域-
改装-
650万円 (21.7万/㎡(71.6万/坪))
2025年第1四半期
間取り1R
面積30㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 16分
用途地域準工業
改装-
980万円 (17.8万/㎡(58.9万/坪))
2025年第1四半期
間取り2DK
面積55㎡
築年1973年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 6分
用途地域2種住居
改装-
830万円 (11.9万/㎡(39.2万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1973年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域2種住居
改装-
1300万円 (28.9万/㎡(95.5万/坪))
2025年第3四半期
間取り1LDK
面積45㎡
築年1973年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 7分
用途地域2種住居
改装-
640万円 (14.2万/㎡(47万/坪))
2025年第3四半期
間取り2DK
面積45㎡
築年1974年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 14分
用途地域準工業
改装-
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グレース高宮についてよくある質問
グレース高宮の売却相場はいくらですか?

グレース高宮の売却相場の目安は1,860万円〜2,060万円、㎡単価 約21.7万円です(国土交通省の成約データ等をもとにした推計)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

グレース高宮の築年数・規模を教えてください

1974年築(築52年)・7階建・総戸数33戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

グレース高宮の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は中島組、管理会社は東福互光です。

グレース高宮の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

グレース高宮を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。