読み込み中…
マンションマップ

JGMヴェルデコレクション高宮駅前

JGMヴェルデコレクション高宮駅前
福岡県福岡市南区大楠3丁目22-1
3,620万円〜3,920万円
51.6万/㎡(49.6万〜53.7万)
大楠内 16位 / 63棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,613万〜3,068万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,089万〜3,626万円
75㎡(3LDK目安)約3,564万〜4,184万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,039万〜4,741万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築24年の中規模(37戸)マンション。推計㎡単価52.4万/㎡。エリア相場より69%高い、プレミアム感のある物件です。 高宮駅が最寄り駅です。
大楠の53棟中12位で、しっかりした評価を受けている物件です。同エリアの似た規模・築年数17棟と比べて17%高く、プレミアムが乗っています。
区全体の傾向から推計した参考値になります。取引データが少なめなので、参考程度にどうぞ。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
2002年築 / 築24年
総戸数
37戸
階数
15階建
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
分譲会社
ジェージーエム
管理会社
東急コミュニティー
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全4件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3300万円 (44万/㎡(145.5万/坪))
2021年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2002年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 2分
用途地域商業
改装-
3500万円 (46.7万/㎡(154.3万/坪))
2022年第4四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年2002年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 2分
用途地域商業
改装-
3500万円 (50万/㎡(165.3万/坪))
2023年第1四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年2002年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 2分
用途地域商業
改装未改装
3000万円 (46.2万/㎡(152.6万/坪))
2017年第1四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年2002年
構造SRC
最寄駅高宮(福岡) 2分
用途地域商業
改装未改装
マンションマップに戻る
JGMヴェルデコレクション高宮駅前についてよくある質問
JGMヴェルデコレクション高宮駅前の売却相場はいくらですか?

JGMヴェルデコレクション高宮駅前の売却相場の目安は3,620万円〜3,920万円、㎡単価 約51.6万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

JGMヴェルデコレクション高宮駅前の築年数・規模を教えてください

2002年築(築24年)・15階建・総戸数37戸・SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。

JGMヴェルデコレクション高宮駅前の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社はジェージーエム、管理会社は東急コミュニティーです。

JGMヴェルデコレクション高宮駅前の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

JGMヴェルデコレクション高宮駅前を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。