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マンションマップ

ファミール高宮

ファミール高宮
福岡県福岡市南区大楠3丁目7-8
2,970万円〜3,270万円
51.1万/㎡(48.7万〜53.6万)
大楠内 18位 / 63棟中
この棟のお部屋をお持ちの方へ
広さ別の概算価格(この棟の成約相場データからの推計)
広さ概算価格
55㎡(1〜2LDK目安)約2,588万〜3,038万円
65㎡(2〜3LDK目安)約3,059万〜3,591万円
75㎡(3LDK目安)約3,529万〜4,143万円
85㎡(3〜4LDK目安)約4,000万〜4,696万円
この部屋の正確な査定を依頼する(無料)→
運営: 株式会社Base-up(福岡市の売買専門・宅建業 福岡県知事(1)20627)/ Google クチコミ ★5.0
🏠
築32年のヴィンテージ中規模(30戸)マンション。推計㎡単価28.6万/㎡。エリア相場とほぼ同水準の安定した価格帯です。 高宮駅まで徒歩5分で、通勤にも便利な立地です。
大楠の53棟中34位で、コスパの良い価格帯です。同条件18棟と比較して標準的な価格帯です。
区全体の傾向から推計した参考値になります。過去の取引は47件。直近は少なめですが参考になります。 エリアの経年下落率は1.6%/年、標準的な水準です。
築年数
1994年築 / 築32年
総戸数
30戸
階数
6階建
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
丸紅
管理会社
三菱地所コミュニティ
災害リスク(ハザードマップ)
洪水(想定最大規模)浸水想定 0.5〜3m
土砂災害警戒区域の指定範囲外
津波浸水想定区域の指定範囲外
高潮浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報(国土交通省)の洪水浸水想定区域(想定最大規模)・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定区域を基に、建物所在地点で判定した参考情報です。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません(浸水想定が未整備の河川もあります)。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび福岡市のハザードマップをご確認ください。

取引事例
全48件
同一字名・同一建築年の国土交通省取引データを表示しています。同条件の他マンションの取引が含まれる場合があります。
3699万円 (63.1万/㎡(208.7万/坪))
2026年第2四半期
間取り2LDK
面積58.58㎡
築年-
構造-
最寄駅高宮 6分
用途地域-
改装-
450万円 (22.5万/㎡(74.4万/坪))
2021年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域-
改装-
420万円 (21万/㎡(69.4万/坪))
2021年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 16分
用途地域-
改装-
180万円 (9万/㎡(29.8万/坪))
2021年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 5分
用途地域-
改装-
380万円 (19万/㎡(62.8万/坪))
2021年第3四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 15分
用途地域-
改装-
380万円 (19万/㎡(62.8万/坪))
2021年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 16分
用途地域-
改装-
270万円 (13.5万/㎡(44.6万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1987年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 5分
用途地域-
改装-
2600万円 (34.7万/㎡(114.6万/坪))
2023年第2四半期
間取り3LDK
面積75㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 3分
用途地域2種住居
改装-
510万円 (25.5万/㎡(84.3万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅西鉄平尾 5分
用途地域-
改装-
3100万円 (47.7万/㎡(157.7万/坪))
2025年第2四半期
間取り3LDK
面積65㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 4分
用途地域準工業
改装-
3500万円 (58.3万/㎡(192.8万/坪))
2024年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 5分
用途地域2種住居
改装-
520万円 (26万/㎡(86万/坪))
2024年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装-
630万円 (31.5万/㎡(104.1万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装未改装
590万円 (29.5万/㎡(97.5万/坪))
2023年第4四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装改装済み
2600万円 (37.1万/㎡(122.8万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積70㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 4分
用途地域2種住居
改装未改装
550万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2023年第3四半期
間取り1DK
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装未改装
3200万円 (53.3万/㎡(176.3万/坪))
2023年第3四半期
間取り3LDK
面積60㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 4分
用途地域2種住居
改装改装済み
440万円 (29.3万/㎡(97万/坪))
2023年第2四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 15分
用途地域準工業
改装改装済み
550万円 (27.5万/㎡(90.9万/坪))
2023年第1四半期
間取り1K
面積20㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 8分
用途地域近隣商業
改装未改装
570万円 (38万/㎡(125.6万/坪))
2022年第3四半期
間取り1K
面積15㎡
築年1994年
構造RC
最寄駅高宮(福岡) 16分
用途地域準工業
改装未改装
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ファミール高宮についてよくある質問
ファミール高宮の売却相場はいくらですか?

ファミール高宮の売却相場の目安は2,970万円〜3,270万円、㎡単価 約51.1万円です(売出中・売出履歴の希望価格をもとにした参考値)。お部屋の階数・向き・リフォーム状況で実際の価格は変わります。

ファミール高宮の築年数・規模を教えてください

1994年築(築32年)・6階建・総戸数30戸・RC(鉄筋コンクリート)です。

ファミール高宮の分譲会社・管理会社はどこですか?

分譲会社は丸紅、管理会社は三菱地所コミュニティです。

ファミール高宮の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は高宮駅です。ページ内の関連リンクから駅・学区ごとの相場も確認できます。

ファミール高宮を高く売るにはどうすればいいですか?

同じ棟でも階数・向き・室内状態で価格は大きく変わります。また売出が少ないタイミングは競合が少なく、高値成約を狙いやすい時期です。福岡市の売買を専門とする株式会社Base-upの無料査定で、この棟の最新相場をふまえた価格をご確認いただけます。